Maison à vendre à BARBEZIEUX-SAINT-HILAIRE de 225m²213 000 €
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 225 m²
Maison
225m²
5
4
4
128m²
1
Électrique individuel
1900
Le point fort de cette maison
Local commercial transformable en appartement et chambre indépendante avec salle d’eau, offrant plusieurs sources de revenus complémentaires
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 225 m²
Charme, confort et investissement locatif – Maison de ville avec potentiel
Spacieuse et pleine de caractère, cette maison de ville offre un cadre de vie agréable avec des prestations de qualité. Son local commercial indépendant de 53 m², autrefois loué 7 200 € TTC/an, est désormais libre et peut être transformé en appartement, ajoutant ainsi un revenu supplémentaire.
Au rez-de-chaussée, un salon home cinéma, une cuisine équipée et un patio/verrière avec barbecue offrent un espace convivial en toutes saisons. À l’étage, deux chambres avec salles de bain assurent confort et intimité, tandis que le second étage est entièrement consacré à une superbe suite parentale (dressing de 15 m²) créant un cocon luxueux.
Chauffage électrique, prises TV dans toutes les chambres, DPE C/A, et une véritable cave en sous-sol viennent compléter ce bien. Une quatrième chambre indépendante avec salle d’eau offre un revenu locatif idéal.
Une opportunité rare alliant qualité de vie et rentabilité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 213 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine GRANDON, Tél. : 0604415375, E-mail : nadine.grandon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 829 534 619
Au rez-de-chaussée, un salon home cinéma, une cuisine équipée et un patio/verrière avec barbecue offrent un espace convivial en toutes saisons. À l’étage, deux chambres avec salles de bain assurent confort et intimité, tandis que le second étage est entièrement consacré à une superbe suite parentale (dressing de 15 m²) créant un cocon luxueux.
Chauffage électrique, prises TV dans toutes les chambres, DPE C/A, et une véritable cave en sous-sol viennent compléter ce bien. Une quatrième chambre indépendante avec salle d’eau offre un revenu locatif idéal.
Une opportunité rare alliant qualité de vie et rentabilité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 213 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine GRANDON, Tél. : 0604415375, E-mail : nadine.grandon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 829 534 619
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2170€ / an
Maximum : 2980€ / an
Ce bien vous est proposé par
Nadine Grandon
Chalais (16210)
32 biens en portefeuille
Je souhaite être recontacté
