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Maison à vendre à Baracé de 88m²175 000 €

Baracé - 49430

Réf 1257471

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 88 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
88m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
554m²
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
2001

Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 88 m²

Maison 88m2 - 3 chambres - Jardin

Située à Baracé, cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable. Elle bénéficie d'une situation géographique idéale à 30 minutes d'Angers.
Bénéficiant d'une exposition Sud offrant une luminosité naturelle agréable, elle est entourée d'un terrain de 554 m², agrémenté d'une terrasse permettant de profiter pleinement des belles journées ensoleillées.

Cette maison offre une surface habitable de 88m²,
Une vie de plein pied composé :

- Un espace de vie spacieux et fonctionnel.
- Cuisine ouverte
- Trois Chambres
- Une salle d'eau
- Un WC

Un grenier intégralement isolé et plaqué offrant un espace de stockage ou une pièce de jeux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 175 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud TREHOREL, Tél. : 0784997087, E-mail : arnaud.trehorel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 799 645 510

Située à Baracé, cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable. Elle bénéficie d'une situation géographique idéale à 30 minutes d'Angers.
Bénéficiant d'une exposition Sud offrant une luminosité naturelle agréable, elle est entourée d'un terrain de 554 m², agrémenté d'une terrasse permettant de profiter pleinement des belles journées ensoleillées.

Cette maison offre une surface habitable de 88m²,
Une vie de plein pied composé :

- Un espace de vie spacieux et fonctionnel.
- Cuisine ouverte
- Trois Chambres
- Une salle d'eau
- Un WC

Un grenier intégralement isolé et plaqué offrant un espace de stockage ou une pièce de jeux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 175 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud TREHOREL, Tél. : 0784997087, E-mail : arnaud.trehorel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 799 645 510

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
218kWh/m².an7*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1210€ / an
Maximum : 1636€ / an

Ce bien vous est proposé par

Arnaud Trehorel – Tierce – 49125 – Conseiller SAFTI

Arnaud Trehorel

Tierce (49125)

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