A 4 min de la gare de Montsoult Maffliers (24 min gare du Nord), nous vous proposons ici une maison chargée d'histoire puisqu'il s'agit de l'ancienne annexe du chateau de Bouffémont, propriété de fin du 18ème siècle. Elle offre 269m2 de surface sur 1668m2 de terrain, entièrement arborée, au calme absolu et sans le moindre vis-à-vis. En rez-de-chaussée: entrée, wc, bureau de 22m2, cuisine, salle à manger, double-séjour de 47m2 avec cheminée, le tout ouvrant sur une magnifique terrasse et sa piscine de 9.5mx4.5m. A l'étage, une chambre avec sa salle de bains, une suite parentale de 39m2 avec également sa salle de bains. Au deuxième étage, une chambre de 24m2 et une quatrième de 21m2 avec son dressing de 9m2 et sa salle de bains. Cave en sous-sol. Possibilité de garer 6 véhicules. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 960 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit MATON, Tél. : 0643393018, E-mail : benoit.maton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 789766011

***EXCLUSIVITÉ SAFTI *** Située dans un secteur recherchée de la ville. A 5 minutes à pied de la gare SNCF de Montsoult - Maffliers ( ligne H ) Proche des ÉCOLES et des COMMERCES. Maison FAMILIALE et LUMINEUSE de 6 pièces vous propose; Entrée avec rangements, DOUBLE SÉJOUR donnant accès à la TERRASSE du jardin, cuisine équipée avec accès direct au GARAGE, WC séparé. A l'étage; large palier desservant 4 chambres dont une SUITE PARENTALE, salle de bain, WC, espace bureau. Le tout sur un terrain clos de 406m². vous serez séduit par cette maison idéalement située et lumineuse ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 569 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fernando ROCHA, Tél. : 0634523067, E-mail : fernando.rocha@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 520 414 269

Située au calme dans un secteur recherché de MONTSOULT, à 10mn seulement de la gare et du centre ville, à 5mn de l'école primaire et moins de 15mn du collège, je vous présente cette maison ancienne en ossature bois, de plain pied, de 73 m² habitables environ, à rénover pour en faire un nid douillet. Elle est située sur un terrain arboré de 930m² environ qui vous permettra de profiter des beaux jours au calme de toute agitation extérieure. Elle est composée: d'un hall d'entrée, d'une salle d'eau avec WC, d'un salon et d'une salle à manger séparés, d'une cuisine et de deux grandes chambres. Le Terrain arboré de 930m² dispose de plusieurs abris de jardin et d'un kiosque fermé. Chauffage individuel au fuel. Assainissement individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Armelle JAUFFRET, Tél. : 0765255812, E-mail : armelle.jauffret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 882 562 838

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