6 Maisons à vendre, BAGUER-MORVAN (35120)

Superbe longère rénovée en 3 Gîtes de Type T3 à 15 mn de Saint Malo, Dinan ou encore Dinard...
Située à Baguer-Morvan (35120), cette superbe longère rénovée avec goût et authenticité se trouve à seulement 15 minutes de SAINT MALO, DINAN ou encore DINARD, villes très touristiques. Offrant un cadre paisible tout en étant à proximité des commodités locales et des axes routiers stratégiques; bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest, la propriété se distingue par son environnement calme et sa proximité avec la nature..

La bâtisse, d'une surface habitable de 165 m², surface au sol de 191m² environ, se compose de trois gîtes indépendants de type T3, chacun disposant de sa propre entrée et terrasse privative. À l'intérieur, chaque logement dispose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse de par la lumière traversante, 2 chambres et une salle de douche à l'étage, offrant un agencement confortable et pratique pour une vie en famille ou des locations saisonnières et/ou touristiques. Avec une rentabilité attrayante, cette propriété représente un investissement sûr et rentable, idéal pour profiter de la tranquillité de la campagne bretonne tout en étant proche des commodités et des sites touristiques de la région.

Que vous soyez investisseurs confirmés ou débutants, cet investissement est et restera une "valeur sûre" sur le marché de l'immobilier...

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Hubert BOIVIN, Tél. : 06 17 73 34 11, E-mail : hubert.boivin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 508 357 365

Maison sans travaux
Située à Cherrueix, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du bourg offrant un accès pratique aux commodités locales. Imprégnée de tranquillité, cette propriété jouit d'un environnement paisible et d'un accès direct à la baie du Mont Saint-Michel, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature, de la pêche à pied, du char à voile et des activités en plein air.
Cette maison de 155 m² s'étend sur un terrain de 603 m² clos et se compose de 6 pièces, dont 4 chambres à l'étage, 3 toilettes et 2 salles de bain, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et confortable pour toute la famille. Cette demeure saura vous séduire pour poser vos valises à Cherrueix.
Visite 3D disponible

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 446 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Rémy GAUTIER, Tél. : 07 64 84 68 04, E-mail : remy.gautier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 889 775 326

Maison en pierre année 1900, 110 m 2 avec grand jardin de 887 m 2 - charme et volume
Une très jolie maison de bourg en pierre, mitoyenne des deux côtés comprenant au Rez-de-chaussée une entrée, une salle à manger et un salon sur parquet en châtaignier avec une cheminée, une grande cuisine aménagée, un WC avec un lave-mains. L'escalier menant au 1 er étage propose un palier qui dessert trois belles chambres sur parquet ancien dont deux avec un lavabo et l'autre avec une cheminée. Une salle d'eau, un WC. Au 2 ème étage: un grenier aménageable de 35 m 2 pouvant être aménagé avec deux chambres supplémentaires et une salle de bains. Pour l’extérieur un joli jardin clos de murs et arboré cadastré sur trois parcelles d'une contenance de 887 m 2 avec une cour en enrobé et un car- port. Une sortie côté jardin avec accès sur une ruelle indépendante. Possibilité d'acheter la maison sans la partie constructible du terrain attenant et la dépendance. Très belle opportunité sur le secteur. Prévoir des travaux (isolation, électricité, aménagement du grenier) . Son atout: son terrain constructible, la dépendance comme futur bureau, et la possibilité de louer la maison principale. Investisseurs saisissez cette opportunité! Visites sur rendez-vous. Venez vite nous confier votre projet!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 314 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Bénédicte LE MOGUÉDEC, Tél. : 06 17 41 11 96, E-mail : benedicte.lemoguedec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 814 415 683