Située à 20 minutes à l'est de Mâcon et 1h15 de Lyon, cette magnifique propriété est vendue dans un terrain d'environ 2000 m2 avec deux dépendances. Bel espace vert, nombreux arbustes et fleurs, coin jardin, un puits et tranquillité absolue et malgré tout à 5 minutes des commerces et école (ramassage scolaire tout près). Vue magnifique sur la campagne depuis la terrasse. La maison a de nombreuses pièces : au rez-de-chaussée, un hall d'entrée de 11 m2, une grande salle avec coin bar de 52 m2, une suite parentale de 11 m2 avec salle d'eau, un cellier, une buanderie de 10 m2, un bureau de 13 m2 avec mezzanine, un séjour avec poêle à granulés et salle à manger de 46 m2, une cuisine de 15 m2, deux autres salles d'eau, un WC, un très joli espace avec four à pain et une véranda. A l'étage : une mezzanine, quatre chambres de 5 à 11 m2, deux salles d'eau (une avec baignoire), deux WC et des combles. Il y a un carport pour trois voitures avec un réduit et aussi une grande dépendance avec une cuisine d'été et un grand atelier. De plus des panneaux photovoltaïques ont été installés pour une autoconsommation. Venez découvrir votre future maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 429 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mary-Line DE JOFFREY, Tél. : 0671308727, E-mail : maryline.dejoffrey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 829 729 425

Située à Bâgé-Dommartin (01380), cet corps de ferme offre un environnement authentique et rustique, propice à la tranquillité et à la sérénité. La commune séduit par son ambiance conviviale et son accès aisé aux espaces naturels environnants, idéals pour les amoureux de la campagne et des activités en plein air. Cette maison de 147 m² sur un terrain de 4623 m², anciennement une ferme agricole, propose 7 pièces dont 5 chambres. Bien qu'elle nécessite de gros travaux de rénovation, elle dispose d'un chauffage central au fuel, tout comme l'électricité en triphasée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel DUBOIS, Tél. : 0786602460, E-mail : daniel.dubois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 793 952 839

Située à Bâgé-le-Châtel (01380), cette charmante maison de 125 m² offre un cadre de vie paisible en pleine campagne. À proximité de toutes les commodités, elle présente un emplacement idéal pour les familles. De plus, son exposition garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. À l'extérieur, cette maison dispose d'une terrasse offrant un espace de détente extérieur agréable. Un garage et une place de parking extérieure permettent un stationnement facile et sécurisé. La présence de combles offre un potentiel d'aménagement supplémentaire non négligeable. À l'intérieur, cette résidence sur deux étages compte 5 chambres, 2 salles de bain avec baignoire, douche cabine, lavabos et WC séparés, ainsi que 2 toilettes. Un rafraîchissement et l'installation d'une cuisine équipée sont à prévoir. Équipée d'un chauffage au gaz avec production d'eau chaude thermostatique, d'une aspiration centralisée , cette maison de 2002 sur une parcelle de 244 m² offre un confort de vie optimal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric CHEVRAU, Tél. : 07 83 29 00 25, E-mail : frederic.chevrau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 401 840 871

Située à Bâgé-le-Châtel (01380), cette charmante maison profite d'un emplacement privilégié en pleine campagne, assurant calme et sérénité. La proximité des écoles, lycée, collège et crèche en font un lieu idéal pour les familles. À l'extérieur, cette propriété de 900 m² dispose d'une terrasse conviviale, d'une véranda lumineuse et d'une cave pratique. À l'intérieur, cette maison de 120 m² offre un agencement optimal avec 5 pièces dont 3 chambres équipées de placards. Le sol se compose de carrelage, parquet, apportant caractère et confort. La cuisine entièrement équipée permet de cuisiner aisément, tandis que la luminosité de la maison est accentuée par les baies vitrées et doubles vitrages. En somme, ce bien construit en 1990 propose un espace de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric CHEVRAU, Tél. : 07 83 29 00 25, E-mail : frederic.chevrau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 401 840 871

Située à Saint-Cyr-sur-Menthon (01380), cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible au cœur d'un quartier convivial. Proche des commodités locales, cette localité offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles ou ceux en quête de tranquillité. Entre Mâcon et Bourg-en-Bresse, proche des axes autoroutiers et des établissements scolaires ce village en fait un emplacement recherché. Construite en 2013, cette maison de 106 m² sur un terrain de 896 m² offre un espace de vie confortable et lumineux. L'extension de la cuisine apporte une touche de modernité et de convivialité. Le grand séjour doté d'un poêle à bois constitue un cœur chaleureux, et les 4 chambres offrent tout le confort nécessaire pour une vie de famille harmonieuse. Le terrain arboré et paysager est un véritable atout pour les amoureux de la nature, offrant un cadre verdoyant et reposant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elise DESRAYAUD, Tél. : 0627592206, E-mail : elise.desrayaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 948670781

Cette pépite vous attend entre Mâcon et Bourg en Bresse, sur la commune de Saint-Cyr-sur-Menthon ! Vous franchissez le portail électrique pour découvrir 1902 m² de terrain, une dépendance de 27 m², un incroyable garage de 55m² mais aussi un Spa de Nage, on continue ? Passez la porte, le hall d'entrée vous invite à poser vos affaires. Pour vous les parents une véritable suite parentale de 22m², pour la vie de famille une belle cuisine ouverte avec îlot central, un vaste salon, un bureau et une buanderie. Le tout baigné de lumière traversante ! À l'étage, les enfants profiteront de 3 chambres dont 2 avec dressing, et d'une salle d'eau rien que pour eux. Pour recevoir la famille ou les amis, un espace privatif et indépendant de 40m², et à l'opposé de celui des enfants, comprenant une chambre avec sa propre salle d'eau et un espace détente ! Vous en voulez plus ? Ce sont 188m² habitables rénovés tout récemment, plancher chauffant, climatisation réversible, toiture neuve, volets en aluminium ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joseph IGLESIAS, Tél. : 06 50 21 35 40, E-mail : joseph.iglesias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 440 688 596

6 Maisons à vendre, BAGE-LA-VILLE (01380)

Maison - 10 pièces - 245m²

Maison - 7 pièces - 147m²

Maison - 7 pièces - 125m²

Maison - 5 pièces - 120m²

Maison - 5 pièces - 106m²

Maison - 10 pièces - 188m²

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