Située à Ay-sur-Moselle, cette maison profite d'un cadre paisible, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des infrastructures scolaires et des commodités, elle offre un environnement pratique et agréable pour une famille. Grâce à son orientation sud, vous pourrez profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 551 m² comprenant une terrasse idéale pour des moments de détente en plein air. Vous disposerez de places de parking extérieures ainsi qu'un grand garage avec atelier. Le jardin offre un espace verdoyant propice aux loisirs et dispose d'un cabanon. À l'intérieur, cette maison mitoyenne d'un côté propose une superficie habitable d'environ 105 m², dont 4 chambres idéales pour une famille. Vous y trouverez un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain avec baignoire, ainsi qu'une buanderie et un cellier pour plus de praticité au quotidien. Les menuiseries en double vitrage PVC assurent une isolation optimale, tandis que les sols en parquet et carrelage ajoutent une touche chaleureuse à l'ensemble. Chauffage individuel gaz. Vidéo sur demande, à votre disposition pour plus d'infos ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel PORTANOVA, Tél. : 0616816703, E-mail : michel.portanova@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 804 974 699

A Ay sur Moselle, charmant village très prisé du secteur, entre Metz et Thionville, proche du Luxembourg et de toutes les commodités, je vous invite à découvrir cette magnifique maison individuelle construite en 2018, d'une surface totale d'environ 160m2. Implantée sur un beau terrain clos et arboré de plus de 5ares, elle se situe dans un petit lotissement de la commune. Au rez de chaussée, vous apprécierez son confortable et lumineux espace de vie, sa belle cuisine totalement équipée, et son accès direct à la terrasse couverte et au joli jardin paysagé. Vous bénéficiez de 4 belles chambres (dont 1 au rez de chaussée), toutes équipées de dressing, d'une belle salle de bain avec douche à l'italienne. Un grand double garage entièrement carrelé, une buanderie, un spacieux cabanon de jardin complètent ce bien. Chauffage au sol total, poêle à bois dans le séjour, maison climatisée, volets motorisés, adoucisseur d'eau... Cette maison, magnifiquement entretenue, offre des prestations haut de gamme. Vidéo sur demande, à votre disposition pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel PORTANOVA, Tél. : 0616816703, E-mail : michel.portanova@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 804 974 699

Située dans la charmante ville de Hagondange , cette maison bénéficie d'un environnement paisible et familial. Hagondange offre un cadre de vie agréable, avec ses espaces verts et ses commodités à proximité. La ville propose également un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun (10 min a pied de la gare), idéal pour les familles désirant s'installer dans un lieu dynamique et convivial. Construite en 1965 sur un terrain de 1229 m² agrémentée de ces nombreux arbres fruitier, cette maison de plain-pied de 200 m² offre 7 pièces dont 3 chambres. L'intérieur se caractérise par de vastes espaces de vie lumineux de plus de 60m2, deux salles de bain et une annexe de 20m2 communicante directement à la maison à aménager selon vos besoins. La maison dispose également d'un vaste sous sol de même superficie que la maison. Idéale pour une famille en quête de confort et de fonctionnalité, cette propriété représente une opportunité unique d'acquérir un bien spacieux et accueillant dans un cadre verdoyant et plaisant. A visité sans plus tarder!!!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie FABRE, Tél. : 0607479172, E-mail : elodie.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 911 608 008

A Hagondange, à 5 min de la gare et du centre, proche de toutes commodités, écoles, commerces, je vous invite à découvrir cette spacieuse maison de ville de 170 m2 C est une maison familiale entièrement rénovée avec soin . Elle peut également, de part sa disposition intérieure, convenir pour un investisseur (possibilité de créer deux logements) le Rez de chaussée se compose d une grande pièce de vie, d une cuisine équipée avec accès extérieur, une salle d eau /wc et un dressing au premier niveau vous découvrirez une chambre parentale avec dressing, une salle de bain et une pièce avec coin cuisine ouvrant sur une spacieuse terrasse de 30 m2 sans vis à vis le second niveau dispose de combles spacieux et lumineux avec beaucoup de charme et une très belle surface, avec coin cuisine et baignoire balnéo coté dépendances la maison offre un très grand sous sol de 120 m2 environ, un garage indépendant et un jardinet Coté technique, les fenêtres ont étés changées en 2015, la chaudière en 2023 , la maison est également très bien isolée et très économique C est une maison avec beaucoup de charme où il n y a pas de travaux à prévoir, à visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 395 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie LINDER, Tél. : 0768693573, E-mail : sophie.linder@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 822 994 075

A Hagondange, entre Metz et Thionville, et à proximité de toutes les commodités, venez découvrir cette grande maison familiale aux multiples possibilités ! Cette propriété d'une surface habitable d'environ 230m2, bénéficie d'une extension datant de 2003. Vous profiterez d'un grand séjour avec espace cuisine, de 5 à 7 chambres, de 2 salles de bain, de combles aménagés, d'un grand sous sol complet et d'un double garage. Un jardin et une terrasse complètent ce bien. Côté technique, chauffage au gaz et double vitrage PVC dans toute la maison. A visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel PORTANOVA, Tél. : 0616816703, E-mail : michel.portanova@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 804 974 699

Dans la charmante localité de Mondelange, cette maison de 88m² habitable sur un terrain de 202m² offre un cadre de vie paisible à proximité de diverses commodités. Les habitants bénéficient d'un accès facile aux transports en commun, aux axes autoroutiers A30 et A31, à la gare et aux établissements scolaires tels que la crèche, les écoles primaires et le collège. De plus, la proximité de la maison avec des commerces locaux ajoute à son attrait. À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse accueillante, idéale pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d'une buanderie offrant un espace de rangement supplémentaire. Un garage et une place de parking extérieure garantissent un stationnement pratique pour les résidents et leurs visiteurs. À l'intérieur, cette maison se compose de 4 pièces dont 3 chambres, une belle et lumineuse pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel. De plus, la présence de la fibre optique assure une connectivité moderne pour répondre aux besoins numériques du quotidien. Ne tardez pas pour la visiter ! Vidéo sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 243 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle NARDI, Tél. : 07 61 49 28 65, E-mail : isabelle.nardi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 890 139 926

Située à Mondelange, cette maison individuelle en plein pied sur sous-sol offre un cadre de vie paisible et résidentiel. La ville bénéficie d'une situation géographique avantageuse, proche des commerces, écoles et transports en commun. Construite en 1970 sur un terrain de 642 m², cette charmante maison de 150 m² se compose d'un grand espace de vie avec accès direct aux extérieurs (véranda, pergola, terrasse et jardin), 4 chambres, 2 salle de bains et un sous-sol complet avec de nombreuses dépendances. En bonus vous bénéficiez de deux grands garages d'une surface total de plus de 70m2 ! Elle offre un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours. Idéale pour une famille, cette propriété saura séduire par son agencement fonctionnel et lumineux, offrant confort et tranquillité au quotidien. Coté techniques cette maison est équipée d'une chaudière gaz à condensation et de la climatisation. Vous souhaitez plus d'information sur ce bien ? N'hésitez pas à nous contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léopold DEVELOTTE, Tél. : 0638953501, E-mail : leopold.develotte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 914 495 585

En exclusivité sur la commune de Mondelange, je vous présente cette charmante maison de plain-pied surélevé avec une superficie de 124m2 habitable, nichée sur un vaste terrain de 611m2. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et de l'étang de la Ballastière, cette propriété offre un cadre de vie paisible et pratique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine d'été, une chaufferie fonctionnelle, une buanderie pratique, une cave pour le stockage et un double garage pour abriter vos véhicules en toute sécurité. À l'étage, un lumineux couloir dessert trois belles chambres, offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. Une cuisine fonctionnelle, un salon-séjour avec balcon offrant une vue dégagée sur le jardin, une salle de bains et un toilette complètent cet étage. Cette maison offre un agencement pratique et des espaces lumineux, idéaux pour votre confort au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier de qualité dans un environnement recherché. A visiter sans plus tarder !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre RHIM, Tél. : 06 24 49 28 62, E-mail : alexandre.rhim@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 882 360 886

A Mondelange dans un quartier calme à 2km de l'axe Autoroutier, proche des écoles et commerces, à 15 min à pied de la gare. Venez découvrir en Exclusivité cette maison individuelle et familiale sur une parcelle de 200m². Au rez de chaussée, vous trouverez une cuisine équipée donnant accès à la terrasse ombragée grâce à son store et un jardin clos et arboré, salon-séjour , un couloir desservant une salle de bain et une chambre. Au 1er étage, 5 pièces, allant de 9 à 24m², pouvant servir de chambres/bureau, une salle de bain, ainsi qu'un wc et cellier, une cuisine y est installée. Pour votre confort : chauffage au gaz, possibilité d'installer un poêle, double vitrage pvc, volets électriques au 1er étage, chauffe eau 2021, adoucisseur 2022, Un garage de 15 m² avec porte motorisée et une fosse ainsi qu'une cave et chaufferie. A visiter sans tarder Vidéo 360° à consulter sur le lien suivant : https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/mondelange-57300/689335 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 305 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie FRERE, Tél. : 0623590659, E-mail : sophie.frere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 903 148 187

9 Maisons à vendre, AY-SUR-MOSELLE (57300)

Maison - 6 pièces - 105m²

Maison - 5 pièces - 160m²

Maison - 7 pièces - 200m²

Maison - 6 pièces - 170m²

Maison - 9 pièces - 230m²

Maison - 4 pièces - 88m²

Maison - 5 pièces - 150m²

Maison - 5 pièces - 124m²

Maison - 8 pièces - 140m²

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