Située à Aÿ-Champagne (51150), cette maison de ville de 90 m² offre un cadre de vie authentique en plein cœur de la région champenoise. Connue pour son patrimoine viticole prestigieux, Aÿ-Champagne propose un cadre de vie paisible et pittoresque, à proximité de vignobles renommés et de charmantes ruelles. Les commodités telles que les commerces locaux, les écoles et les transports en commun se trouvent à quelques pas, offrant ainsi un quotidien pratique et agréable aux résidents. Cette maison de ville de 3 pièces offre un potentiel remarquable malgré une nécessité de rénovation complète. Avec ses 2 étages, elle propose 2 belles chambres, une cave pour un espace de stockage supplémentaire, et une courette charmante pour profiter des douces soirées d'été. Le cachet de l'ancien est mis en valeur par sa jolie façade, offrant ainsi une opportunité unique de restaurer une propriété pleine de caractère pour en faire un véritable bijou à Aÿ-Champagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 128 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie Magnies, Tél. : 06 48 31 28 31, E-mail : aurelie.magnies@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 812119949

Sur la commune de Ay-Champagne, découvrez en exclusivité avec SAFTI, cette maison d'environ 58m2. Commune avec toutes commodités. Cette maison dispose d'un jardin entièrement clôturée avec une grande dalle béton permettant l'installation d'une piscine. Elle se compose d'une entrée sous véranda, d'une cuisine à rénover, d'un salon d’environ 20m2, d'une salle de bain avec baignoire, 2 chambres en parquet qui demande à être changer. Le stationnement peut se faire devant le portail ou dans la cour. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 112 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien VIEVILLE, Tél. : 0619160356, E-mail : sebastien.vieville@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 533 411 310

Située à Aigny (51150), cette propriété de 2535 m² offre un cadre paisible en pleine campagne, idéal pour profiter de la tranquillité et de la nature environnante. À proximité des commodités, elle bénéficie d'un environnement propice à la détente. À l'extérieur, la maison est accompagnée d'un hangar couvert, de dépendances, d'annexes et d'une cour intérieure, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour les futurs propriétaires. Les 3 places de parking couvertes, le garage et le box offrent un espace de stationnement pratique et sécurisé. À l'intérieur, la maison de 166 m² se compose de 6 pièces, dont 3 chambres offrant tout le confort nécessaire pour une vie en famille. Une quatrième chambre est à refaire complètement . Les combles aménageables constituent un espace supplémentaire pour de futurs projets d'agrandissement. La présence d'une cave complète cet ensemble offrant un potentiel d'aménagement et de stockage appréciable pour les occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 201 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent LESAGE, Tél. : 0785175846, E-mail : v.lesage@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 928932862

À vendre, Maison spacieuse à Jâlons proche de toutes commodités! Idéalement située entre Reims, Châlons-en-Champagne et Épernay. Cette propriété de 7 pièces, d'une superficie habitable d'environ 170 m² plus un local, est implantée sur un terrain de 735 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez une entrée avec rangements intégrés et un WC. Un salon-séjour lumineux, une chambre de plain-pied et une cuisine aménagée. Un garage, ainsi qu’un grand local professionnel complete le rez-de-chaussée. Le premier étage est composée de deux chambres spacieuses et lumineuses avec rangements, une salle de bain avec baignoire, ainsi qu’un WC séparé. Au deuxième étage, deux chambres et un espace de stockage. À l'extérieur, le terrain de 735 m² offre une terrasse et un espace abrité. Jardin sans vis-à-vis et verdoyant. Places de stationnement à l’avant de la maison. Fenêtres et toiture ressente. À visiter sans plus tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sacha DESCHILDRE, Tél. : 0629302290, E-mail : sacha.deschildre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 909 569 147

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