Maison à vendre à AVRANCHES de 280m²729 000 €
Réf 1327016
Aperçu de cette maison à vendre de 12 pièces et 280 m²
Maison
280m²
12
7
3
2
2
Gaz individuel
1800
Le point fort de cette maison
ENVIRONNEMENT - CACHET - GÎTE - TERRAIN
Description de cette maison à vendre de 12 pièces et 280 m²
PROPRIETE EN PIERRE + GÎTE AVRANCHES
MAISON AVEC GITE SUR 3 HECTARES DE TERRAIN AUX PORTES DE LA VILLE
Belle propriété idéalement située à Avranches, proche de tous commerces et commodités, au pied de la baie du Mont Saint Michel, de l'A84 (axe Rennes-Caen) à 20 min des plages de Normandie et à 50 min de Saint-Malo/Cancale.
Cette belle maison est accompagnée d'un gîte sur une propriété de près de 3 hectares de terrain clôturé, sans vis-à-vis avec le charme et le calme de la campagne en ville !
La maison principale de 210m², construite en pierres et couverte en ardoises, est composée d'une entrée, cuisine aménagée équipée, une salle à manger, un salon, un WC et un cellier.
A l'étage, le palier dessert quatre chambres dont deux grandes avec balcon et deux en enfilade, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une salle de bain avec WC.
Au deuxième étage, deux autres chambres, un bureau et un point d'eau.
Le gîte est une belle petite maison en pierre couverte en ardoises de 70m², entièrement rénovée il y a 10 ans, avec entrée indépendante. Elle se compose d'une cuisine, un séjour avec poêle à bois.
A l'étage une grande chambre sous les combles, un palier aménagé en espace nuit, une salle d'eau, un WC.
Le terrain de près de 3 hectares de pâture et de bois est entièrement clôturé et peut accueillir des chevaux ou autres animaux.
BIEN RARE A LA VENTE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 729 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand TOUTAIN, Tél. : 0698788395, E-mail : bertrand.toutain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 804 786 507
Belle propriété idéalement située à Avranches, proche de tous commerces et commodités, au pied de la baie du Mont Saint Michel, de l'A84 (axe Rennes-Caen) à 20 min des plages de Normandie et à 50 min de Saint-Malo/Cancale.
Cette belle maison est accompagnée d'un gîte sur une propriété de près de 3 hectares de terrain clôturé, sans vis-à-vis avec le charme et le calme de la campagne en ville !
La maison principale de 210m², construite en pierres et couverte en ardoises, est composée d'une entrée, cuisine aménagée équipée, une salle à manger, un salon, un WC et un cellier.
A l'étage, le palier dessert quatre chambres dont deux grandes avec balcon et deux en enfilade, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une salle de bain avec WC.
Au deuxième étage, deux autres chambres, un bureau et un point d'eau.
Le gîte est une belle petite maison en pierre couverte en ardoises de 70m², entièrement rénovée il y a 10 ans, avec entrée indépendante. Elle se compose d'une cuisine, un séjour avec poêle à bois.
A l'étage une grande chambre sous les combles, un palier aménagé en espace nuit, une salle d'eau, un WC.
Le terrain de près de 3 hectares de pâture et de bois est entièrement clôturé et peut accueillir des chevaux ou autres animaux.
BIEN RARE A LA VENTE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 729 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand TOUTAIN, Tél. : 0698788395, E-mail : bertrand.toutain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 804 786 507
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 3350€ / an
Maximum : 4570€ / an
Ce bien vous est proposé par
Bertrand Toutain
Le Val-Saint-Pere (50300)
24 biens en portefeuille
Je souhaite être recontacté
