Située à Aussonne (31840), cette maison contemporaine T4 de 132m² prend place sur un terrain spacieux de 609m². La commune paisible offre un cadre de vie agréable, avec ses commodités à proximité, tout en étant à quelques minutes des centres urbains dynamiques. La construction récente de 2022 garantit un style moderne et des installations dernier cri. Les aménagements extérieurs comprennent une piscine pour des moments de détente en famille ou entre amis, ainsi qu'une terrasse pour profiter pleinement des journées ensoleillées. De plus, quatre places de parking et un garage offrent praticité et confort pour le stationnement des véhicules. À l'intérieur, cette maison lumineuse présente un agencement convivial avec ses 4 pièces, dont 3 chambres. Les 2 toilettes et 2 salles de bain assurent un confort optimal pour toute la famille. La climatisation réversible gainable offre un environnement intérieur agréable en toute saison. En somme, un bien moderne, fonctionnel et accueillant, idéal pour profiter du calme de la commune d'Aussonne dans un cadre de vie contemporain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain CABA, Tél. : 0608409931, E-mail : sylvain.caba@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 808004360

Située à Aussonne (31840), cette charmante maison offre un cadre de vie paisible à seulement 10 minutes à pied des écoles et du collège. Proche des transports en commun, ce bien bénéficie d'un emplacement idéal sur l'axe Toulouse tout en offrant un environnement calme et résidentiel. La propriété s'étend sur un terrain de 500 m², comprenant un jardin arboré et paysagé, ainsi que 3 places de parking et un garage attenant. La maison de plain-pied propose une vaste pièce à vivre baignée de lumière, une cuisine aménagée avec un grand cellier buanderie, et un coin nuit avec 3 chambres dont 2 avec placards. À l'intérieur, on découvre une surface habitable de 106 m² répartis en 4 pièces, incluant 2 toilettes. La maison lumineuse dispose d'une salle de bain avec douche et baignoire, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une famille. Construite en 2010, cette maison accueillante constitue un véritable havre de paix où il fait bon vivre et profiter de la quiétude du quartier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 348 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia IBRES, Tél. : 06 31 93 13 34, E-mail : laetitia.ibres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 838 567 675

Idéalement située à Aussonne , cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant tranquillité et proximité des commodités. Cette ville dynamique offre un cadre de vie agréable, avec ses espaces verts et ses prestations de qualité. Les commerces, écoles et transports en commun se trouvent à proximité facilitant le quotidien de ses habitants. À l'extérieur, cette propriété sur un terrain de 815 m² dispose d'un agréable jardin arboré, de places de parking intérieur, deux terrasses une a l'avant avec un store banne motorisé et à l’arrière également avec une pergola, d'une piscine au sel chauffée avec volet roulant de sécurité, de panneaux solaires en revente de production entre 2500€ et 3000€ de revenu/an, et également en auto-consommation ce qui rend la maison autonome, un adoucisseur d'eau, un garage de 25m², un puits avec moteur, un portail électrique, alarme et visiophone ajoutent confort et sécurité à ce bien. À l'intérieur, cette maison de plain-pied de 120 m² se compose de 5 pièces dont 4 chambres avec placards, 2 toilettes, et 2 salles d'eau dont une douche a l'italienne. La cuisine est aménagée et équipée avec un cellier attenant et une porte de service pour accéder directement au garage. La grande pièce de vie lumineuse est dotée de baies vitrées, de moustiquaires et de volets roulants. La cheminée décorative à l'éthanol ajoute une touche chaleureuse, tandis que le système de climatisation réversible gainable assure un confort optimal en toute saison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 414 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie GARCIA, Tél. : 06 47 21 59 01, E-mail : marie.garcia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 878 048 917

Située à Aussonne (31840), cette charmante maison jumelée de 2008 se trouve dans un quartier calme et résidentiel. Dotée d'une exposition Est, elle bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités telles que les arrêts de bus. À l'extérieur, la propriété propose deux terrasses, une piscine hors sol, un abris de jardin attenant au garage, un garage et deux places de parking, offrant ainsi des espaces conviviaux et pratiques. À l'intérieur, cette maison de 95 m² offre un agencement pratique avec 4 pièces, dont 3 chambres lumineuses équipées de placards, et une salle de bain aménagée d'une baignoire et d'une douche italienne a l'étage. Au rez-de-chaussée, le séjour spacieux avec cuisine ouverte entièrement équipée et un cellier constitue un espace de vie idéal. tandis que deux toilettes séparées apportent du confort supplémentaire. Les baies vitrées, le double vitrage, la climatisation et le poêle à granules assurent une ambiance agréable toute l'année, parfaitement complétée par le parquet et le carrelage au sol. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 740 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 297 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline CARON, Tél. : 06 99 09 12 91, E-mail : caroline.caron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 879 229 920

Située à Aussonne (31840), cette maison offre un cadre paisible et familial, à proximité de commodités telles que des écoles et des commerces. Aussonne bénéficie d'un environnement verdoyant et sécurisé, idéal pour les familles en quête de tranquillité. De plus, la ville offre un accès rapide aux grands axes routiers facilitant les déplacements. Implantée sur un terrain de 768 m², cette maison de plain-pied dispose de 4 places de parking, d'un jardin soigné, d'un garage et d'une cabane de jardin. La construction datant de 2010 propose un bel espace extérieur, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. À l'intérieur, cette maison de 120 m² offre 5 pièces dont 4 chambres et 2 salles de bain. Les pièces lumineuses et bien aménagées, offrent un espace de vie convivial et fonctionnel. Chaque chambre offre un espace confortable, idéal pour une vie de famille harmonieuse. L'aménagement de plain-pied facilite la circulation au sein de cette charmante propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Inès GALINDO, Tél. : 0752061945, E-mail : ines.galindo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 853388775

Située à Aussonne (31840), cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché, proche des commodités et offrant un cadre de vie agréable. Cette ville dynamique propose divers commerces, écoles et services, tout en étant à proximité d'espaces verts et de transports en commun, idéal pour une vie familiale épanouie. Maison T5 de 132m² sur une parcelle d’environ 1200m² avec piscine, pool-house de 19m², puits et double garage de 40m². Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée desservant une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine neuve Mobalpa indépendante avec accès direct à la terrasse couverte et au jardin. Une suite parentale avec sa salle d’eau et un grand placard-dressing ainsi qu’un cabinet de toilette indépendant. Un cellier permettant l’accès direct au garage. À l’étage : trois chambres avec chacune leur placard et prise TV, une salle de bain et un second cabinet de toilette indépendant. Côté extérieur une terrasse couverte de 20m², une piscine au sel et un puits avec arrosage intégré pour profiter pleinement d'une atmosphère de détente et de convivialité. Cette maison de 2004 parfaitement entretenue est équipée de volets roulants électriques en aluminium avec double vitrage, chaudière à condensation changée en 2022, Isolation refaite, VMC double flux remplacée, porte de garage et portail automatique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 440 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Inès GALINDO, Tél. : 0752061945, E-mail : ines.galindo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 853388775

Située au coeur d'Aussonne (31840), cette propriété bénéficie d'un cadre résidentiel, proche des commodités locales telles que les écoles et les commerces. Cette maison d’une surface habitable de 157m² sur une parcelle de 320m² a été entièrement rénovée et divisée en trois appartements avec chacun leurs places de parking et box de rangement. Au rez-de-chaussée deux premiers appartements T2 bis : Le premier de 49m² se compose d’une entrée, d’une pièce de vie avec sa cuisine, d’une première chambre de 10,64m² et une seconde pièce de 8,92m² (bureau, dressing, chambre d’appoint), une salle d’eau et un wc séparé. Le second de 55m² se compose d’une entrée, d’une pièce de vie, d’une cuisine semi-ouverte, d’une première chambre de 9,40m² et une seconde pièce de 7,70m² (bureau, dressing, chambre d’appoint), une salle d’eau et un wc séparé. À l’étage un troisième appartement T2 de 53m² qui se compose d’une pièce de vie, une cuisine séparée, une chambre de 9,75m² carrez (17,89m² au sol) avec son dressing et une salle d’eau avec wc. Très bonne rentabilité locative pour ce bien situé sur un secteur prisé notamment par l’attractivité du bassin aéronautique, idéal investisseurs, professions libérales ou autres activités. Vendu libre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Inès GALINDO, Tél. : 0752061945, E-mail : ines.galindo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 853388775

Chers futurs propriétaires, imaginez votre vie dans cette charmante maison T4 à Aussonne (31840), située à deux pas de Blagnac, du golf de SEILH et de BEAUZELLE, parfaite pour les professionnels d’Airbus et leurs familles. Un cadre de vie paisible et agréable vous attend ici dans cette jolie maison coup de coeur! Les atouts de votre nouvelle maison ? * Emplacement stratégique : À proximité immédiate des accès rapides au périphérique et à 5 minutes en voiture de Blagnac, idéal pour vos trajets professionnels si vous travaillez chez AIRBUS ou sur les communes avoisinantes. * Espace extérieur : Sur un terrain plat de 825 m², clos et piscinable, profitez de moments de détente sans vis-à-vis ! * Intérieur chaleureux, confort et praticité : Avec environ 90 m² habitables (119 m2 au total de surface plancher) la maison propose une entrée accueillante, une cuisine séparée et traversante, très bien aménagée avec cellier/buanderie attenant, et un grand séjour-salle à manger avec poêle à bois pour des soirées cosy ! L'espace se complète avec une chambre avec vue sur le jardin et une salle d'eau avec wc. A l'étage : une grande mezzanine de plus de 35 m2 faisant office de grande chambre parentale, un bureau, une belle salle de bain et un wc indépendant constituent l'étage. Al'extéreieur : Garage attenant avec grenier faisant office d'atelier à ce jour, et abri de jardin de 15 m2 pour stocker vélos, motos, outils de jardin. Rénovée et redécorée avec goût, cette maison allie charme et modernité et reste le choix idéal pour votre premier achat. Laissez-vous séduire par le cocon chaleureux qui vous attend ! Faites le pas vers votre nouvelle vie et contactez-nous dès maintenant pour visiter ce joli bien et vous projeter dans votre futur chez-vous ! A bientôt, Marie et Lucie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie FABRE, Tél. : 0609744449, E-mail : lucie.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 504337866

Située au coeur du charmant village d'Aussonne, cette maison familiale T7 bénéficie d'un environnement dynamique. Proche des commodités telles que les écoles, collège et transports, cette propriété offre un cadre de vie pratique et agréable. De plus, sa proximité avec l’aéroport facilite les déplacements. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 422 m², comprenant une terrasse idéale pour les moments de détente en famille, ainsi qu'un garage avec porte automatique offrant un espace de stationnement pratique. Le jardin sans vis-à-vis met en valeur le charme des briques toulousaines et de la pierre. À l'intérieur, cette maison de 202 m² propose 4 chambres, 2 salles de bain, et 2 toilettes. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, une chambre avec sa salle d'eau, ainsi qu'un accès direct à la buanderie et au garage. À l'étage, on découvre 3 chambres dont une avec un vaste dressing, une salle de bain, et des combles aménageables. Deux pièces de plus de 20m² au sol offrent un espace supplémentaire pouvant servir de chambres, salle de jeux, atelier, bureau ... Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Inès GALINDO, Tél. : 0752061945, E-mail : ines.galindo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 853388775

9 Maisons à vendre, AUSSONNE (31840)

Maison - 4 pièces - 132m²

Maison - 4 pièces - 106m²

Maison - 5 pièces - 120m²

Maison - 4 pièces - 95m²

Maison - 5 pièces - 120m²

Maison - 5 pièces - 132m²

Maison - 6 pièces - 157m²

Maison - 4 pièces - 90m²

Maison - 7 pièces - 202m²

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