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Maison à vendre à AUSSILLON de 78m²135 000 €

Aussillon - 81200

Réf 1382679

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 78 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
78m²
Pièces :
5
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
348m²
Stationnements inclus :
3
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1948

Le point fort de cette maisonthumbsup

Aucuns travaux, rénovation récente, vue sur la montagne, sans vis-à-vis


Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 78 m²

Maison sans travaux, dans impasse et quartier calme

Vous souhaitez la tranquillité et ne pas faire de travaux, cette maison est faîte pour vous.
Maison totalement rénovée (-2ans) située dans un quartier paisible à proximité des commerces et des écoles, offrant un cadre de vie agréable. Le terrain de 348 m² sans-vis-à-vis comprend plusieurs places de parking, idéal pour une famille ou des professionnels, un jardin avec puits fonctionnel et une belle terrasse sans-vis-à-vis bien exposée.
Cette charmante maison de 78 m² habitables présente un agencement pratique et convivial. En RDC une cuisine fonctionnelle avec arrière cuisine, une salle à manger et un salon lumineux, ainsi qu'un WC. A l'étage une salle d'eau rénovée + WC, 2CH avec placard/dressing et un bureau.
Dotée aussi d'une dépendance de 35m² attenante à la maison cela vous offre des possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins de ses occupants.

Les +++ : confort assuré par du double vitrage, chauffage au gaz de ville (chaudière et radiateurs -2ans) + poêle à granulé (-6mois). Toiture refaite (-2ans)

Vous l'aurez donc compris, il n'y a AUCUNS travaux à prévoir, plus qu'à poser vos valises !
ATTENTION bien rare sur le marché, risquant d'être très vite convoité !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 135 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Dorothée VIDAL, Tél. : 0656735581, E-mail : dorothee.vidal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 910 599 430

Vous souhaitez la tranquillité et ne pas faire de travaux, cette maison est faîte pour vous.
Maison totalement rénovée (-2ans) située dans un quartier paisible à proximité des commerces et des écoles, offrant un cadre de vie agréable. Le terrain de 348 m² sans-vis-à-vis comprend plusieurs places de parking, idéal pour une famille ou des professionnels, un jardin avec puits fonctionnel et une belle terrasse sans-vis-à-vis bien exposée.
Cette charmante maison de 78 m² habitables présente un agencement pratique et convivial. En RDC une cuisine fonctionnelle avec arrière cuisine, une salle à manger et un salon lumineux, ainsi qu'un WC. A l'étage une salle d'eau rénovée + WC, 2CH avec placard/dressing et un bureau.
Dotée aussi d'une dépendance de 35m² attenante à la maison cela vous offre des possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins de ses occupants.

Les +++ : confort assuré par du double vitrage, chauffage au gaz de ville (chaudière et radiateurs -2ans) + poêle à granulé (-6mois). Toiture refaite (-2ans)

Vous l'aurez donc compris, il n'y a AUCUNS travaux à prévoir, plus qu'à poser vos valises !
ATTENTION bien rare sur le marché, risquant d'être très vite convoité !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 135 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Dorothée VIDAL, Tél. : 0656735581, E-mail : dorothee.vidal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 910 599 430

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
160kWh/m².an34*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1190€ / an
Maximum : 1670€ / an

Ce bien vous est proposé par

Dorothée Vidal – Mazamet – 81200 – Conseiller SAFTI

Dorothée Vidal

Mazamet (81200)

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