6 Maisons à vendre, AURIAC-SUR-VENDINELLE (31460)

Maison de ville t3 entièrement rénovée
Située dans le charmant village d'Auriac-sur-Vendinelle (31460), cette maison de village de type 3 bénéficie d'un cadre paisible, propice à la tranquillité et à la qualité de vie. Nichée au cœur d'un quartier pittoresque, elle offre un environnement authentique et chaleureux, à proximité de commerces locaux et de magnifiques espaces naturels pour des balades ressourçantes.

Cette maison de 75 m², propose 3 pièces dont 2 chambres. Avec une surface habitable bien agencée, elle offre des espaces de vie confortables et fonctionnels. Idéale pour un couple ou une petite famille, cette propriété saura séduire par son atmosphère conviviale et son potentiel d'aménagement. Profitez du calme de la campagne tout en restant proche des commodités essentielles pour un quotidien facilité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 139 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CAMPOS, Tél. : 06 49 00 56 39, E-mail : pascal.campos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 813 270 295

Magnifique Vue
Dans la campagne Lauragaise, je vous invite à venir découvrir cette magnifique propriété située à Auriac sur Vendinelle. Vous serez agréablement surpris de l'énorme potentiel de l'aménagement qu'il est possible de créer. L'entrée de la maison se fait par une jolie cuisine toute équipée suivie d'un salon et d'un séjour avec mur en pierre et poutre apparente, à l'étage on découvre trois belle chambres ainsi qu'une salle de bain avec baignoire. Une grande pièce de cent cinq M2 avec son plafond cathédrale de quatre Mètre cinquante de haut aménageable . Au RDC on découvre un grand garage, la maison est entièrement chauffée par le sol, un hangar suit le corps du bâtiment. Une dépendance se situe en haut du terrain ainsi qu' un puit avec une pompe électrique pour votre potager et vos plantes. Une belle terrasse et un four situé devant la maison vous permettront de passer de très bon moments en famille et vos amis, L'endroit est tout simplement superbe un grand terrain entoure la propriété, pour les amoureux de la nature un visite s'impose je suis joignable sept jours sur sept n'hésitez pas à me contacter. PS Les expertises viennent d'être réaliser l'isolation de cette Batisse est classer A& A

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 349 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno GABOLDE, Tél. : 0666277147, E-mail : bruno.gabolde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 843 877 515

Maison traditionelle - 10 min de Caraman - Garage - 2 chambres ( possibilité 3 chambres )
OFFRE AU PRIX en cours !!!

À deux pas de Vendine, à 10 minutes de Caraman et Lavaur et à moins de 30 minutes de Balma Gramont, cette maison traditionnelle vous invite à découvrir un cadre de vie paisible et privilégié.

Édifiée sur un terrain d'environ 2000 m², avec la possibilité d'étendre la surface jusqu'à 1 hectare, cette demeure allie confort et potentiel. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un lumineux salon, baigné de lumière naturelle, qui s'ouvre sur une vaste cuisine indépendante, idéale pour les repas en famille. Un cellier et une buanderie attenants ajoutent encore à la fonctionnalité de cet espace.

La maison dispose de deux chambres, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre, selon vos besoins. La salle de bains, récemment rénovée, apportera une touche de modernité à l'ensemble.

Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là. Construite dans le respect des traditions, elle offre également un grand potentiel d'agrandissement, vous permettant d'envisager l'avenir en toute sérénité.
Côté confort, elle est équipée de fenêtres en double vitrage et d'une climatisation dans le salon, pour un bien-être optimal en toutes saisons . ( Prévoir chauffage dans la cuisine et chambres ) mais possibilité de mettre une poêle à bois ou granules.

À l'extérieur, le terrain vous offre une vue dégagée, un véritable havre de paix. Si vous le souhaitez, il est possible d'acquérir des parcelles supplémentaires mais aussi plusieurs dépendances offrant de multiples possibilités de rangement ou d'aménagement.

Pour couronner le tout, un garage attenant de 25 m² saura répondre à vos attentes en termes de stockage et de stationnement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 182 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BERTHIER, Tél. : 0769111139, E-mail : sebastien.berthier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 825 298 565