Maison de ville à rénover 105m² habitable sur une superficie de 145m² 3 chambres Assainissement collectif Grand atelier, une cour Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 81 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gontran VANDENBERGHE, Tél. : 06 62 04 71 77, E-mail : gontran.vandenberghe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 852 031 343

Vous cherchez un coin de paradis ? Vous aimez les grands espaces ? Vous souhaitez avoir votre cheval en sécurité, proche de vous ? Mais vous ne ferez bien sûr pas l'impasse sur le confort de votre famille ... Ne cherchez plus, c'est cette longère individuelle, de plain pied, lumineuse et sans vis à vis que vous cherchez... En effet, cette magnifique propriété de 150 m2 sur une parcelle de 7298 m2, vous offre le confort avec ses 5 chambres (dont une a été aménagée dans les combles), 2 salles de bain et de très beaux espaces de vie. Mais aussi 3 garages, un carport, un double box, des dépendances, une serre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie SONNEVILLE, Tél. : 06 46 12 34 92, E-mail : sylvie.sonneville@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 850400789

chez SAFTI avec Magalie Paillart Maison moderne de 2018 idéalement situé dans un lotissement au calme à 3 minutes de l'autoroute A16 15 minutes de calais 25 minutes de Dunkerque et 35 minutes de Saint-Omer. Jardin exposé sud-ouest, chauffage au sol avec pompe à chaleur pergola avec coin cuisine extérieure piscine hors sol parking 5 voitures, salon séjour cuisine aménagée haute gamme 2 salle de bain 4 chambres avec dressing dont une suite parentale au rdc. Terrasse bois de 40 m² menuiserie aluminium bicolore double vitrage école à proximité avec ramassage scolaire médecin kinésithérapeute à 2 minutes à pied. Ne tardez pas à la visiter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magalie PAILLART, Tél. : 0683803677, E-mail : magalie.paillart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 907 588 016

Biens clés en main, possibilité de création de gîte ou maison familial Sur une parcelle de 6719 m² entièrement clos, un ensemble de deux maisons semi plain pied 136 et 53 m² et hangar de 180 m² -Un espace salon ouvert sur la salle à manger avec une cheminée feu de bois et cuisine équipée -Une superbe véranda, 4 chambres Pour la maison de 53 m²; -Une véranda -Une pièce de vie salon/cuisine -Une chambre en mezzanine Hangar d'environ 180 m², boxes à poneys, auvent stockage à bois Parcelle totalement clos naturellement, propriété bordée par un fossé de chaque côté Une dizaine d'arbres fruitiers très productifs; Pommiers, Poiriers et Pruniers Aucun vis à vis, pas de voisins directs, secteur calme et agréable Assainissement à remettre aux normes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 306 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurelie DECONINCK, Tél. : 0628797605, E-mail : aurelie.deconinck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 922 343 694

C'est sur la commune de Ruminghem que vous attend cette très belle maison individuelle. Au rdc, vous découvrirez une grande entrée avec rangements, un WC, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une buanderie et l'accès au garage attenant à la maison. La vie de plain-pied est rendue possible grâce à la suite parentale (salle d'eau avec double vasque). A l'étage, 4 chambres, une salle de bain et des WC viennent compléter ce bien. Vous disposez également de combles pour le stockage. A l'extérieur, vous découvrirez une terrasse avec une belle piscine creusée et chauffée avec son dôme de protection, filtration autonome et pompe à chaleur. La terrasse ouvre sur un jardin exposé sud-ouest. Sur le côté de la maison, un carport a été ajouté pour encore plus de confort. Devant la maison il est possible de stationner 2 voitures. La taxe foncière est de 954€ par an. Le village est desservi par les bus scolaires. Vous vous situez à quelques minutes seulement du centre du village. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 306 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey LACHGAR, Tél. : 0668517150, E-mail : audrey.lachgar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 985192764

Située dans la charmante commune de Saint-Folquin (62370), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et familial, à seulement quelques pas des commerces locaux et des écoles. Son emplacement idéal offre un juste équilibre entre tranquillité et proximité des commodités, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. Cette ravissante maison de 120 m² possède 3 chambres lumineuses, un bureau idéal pour le télétravail, un garage pour un stationnement sécurisé, ainsi que des dépendances offrant un espace de rangement supplémentaire non négligeable. Le tout est édifié sur un terrain généreux de 944 m², offrant de belles possibilités d'aménagement extérieur. Une opportunité à ne pas manquer pour qui cherche un véritable cocon familial dans un environnement calme et fonctionnel. Des travaux sont a prévoir . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 209 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magalie PAILLART, Tél. : 0683803677, E-mail : magalie.paillart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 907 588 016

Située dans la charmante ville de Saint-Folquin (62370), cette maison est nichée dans un quartier paisible et convivial, offrant un cadre de vie agréable. Proche des commerces locaux et des écoles, elle bénéficie d'une atmosphère familiale propice à la détente. Les habitants pourront également profiter de la proximité de la nature environnante, idéale pour des balades ou des activités en plein air. Construite en 2004 sur un terrain de 602 m², cette maison de 110 m² offre un espace de vie généreux réparti en 7 pièces, dont 5 chambres, idéal pour une famille nombreuse ou pour accueillir des invités. Son agencement fonctionnel et ses pièces lumineuses en font un lieu de vie chaleureux et confortable. Avec ses caractéristiques pratiques et sa localisation attractive, cette propriété représente une opportunité unique sur le marché immobilier de la région. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magalie PAILLART, Tél. : 0683803677, E-mail : magalie.paillart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 907 588 016

Située dans la charmante commune de Saint-Folquin (62370), cette maison bénéficie d'un environnement calme et agréable. Proche des commerces locaux, des écoles et des espaces verts pour des promenades en famille, elle offre un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour les résidents souhaitant profiter des avantages de la vie à la campagne tout en restant à proximité des commodités essentielles. Construite en 1980, cette maison de plain-pied offre une surface habitable de 106 m² sur un terrain de 1375 m². Composée de 6 pièces, elle dispose de 3 chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable pour toute la famille. Son agencement fonctionnel et ses caractéristiques intérieures en font un lieu accueillant et chaleureux, propice à la détente. Une belle opportunité pour ceux en quête d'une maison familiale dans un cadre tranquille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magalie PAILLART, Tél. : 0683803677, E-mail : magalie.paillart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 907 588 016

8 Maisons à vendre, AUDRUICQ (62370)

Maison - 4 pièces - 105m²

Maison - 7 pièces - 150m²

Maison - 7 pièces - 168m²

Maison - 6 pièces - 136m²

Maison - 6 pièces - 125m²

Maison - 6 pièces - 120m²

Maison - 7 pièces - 110m²

Maison - 6 pièces - 106m²

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