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Maison à vendre à Audenge de 114m²600 000 €

Audenge - 33980

Réf 1382279

Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 114 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
114m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Toilettes :
2
Terrain :
685m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
2022

Le point fort de cette maisonthumbsup

Performance énergétique, finitions haut de gamme


Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 114 m²

Maison 4 chambres (RT 2012)

Construite en 2022, cette maison en ossature bois au style contemporain vous accueille avec un espace chaleureux, comprenant une cuisine aménagée par un cuisiniste et entièrement équipée. L’espace nuit comprend quatre belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau attenante, ainsi qu'une salle de bain moderne.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d’un jardin paysager avec une piscine chauffée de 3x8 mètres, traitée au sel et dotée d’une couverture rigide pour un confort en toute sécurité. Un cabanon de style arcachonnais ajoute une touche authentique et fonctionnelle.

Située à proximité des espaces boisés parfaits pour les balades et de la piste cyclable qui fait le tour du Bassin, cette maison est un havre de paix pour les amoureux de la nature et de la qualité de vie.

Enfin, pour une consommation énergétique optimisée, cette maison est équipée de dix panneaux photovoltaïques, un chauffage réversible gainable et d'une prise de recharge pour véhicules électriques.

N’attendez plus pour découvrir ce bien d’exception !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 600 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Claudia SIMOES, Tél. : 06 25 89 74 93, E-mail : claudia.simoes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 148 137

Construite en 2022, cette maison en ossature bois au style contemporain vous accueille avec un espace chaleureux, comprenant une cuisine aménagée par un cuisiniste et entièrement équipée. L’espace nuit comprend quatre belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau attenante, ainsi qu'une salle de bain moderne.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d’un jardin paysager avec une piscine chauffée de 3x8 mètres, traitée au sel et dotée d’une couverture rigide pour un confort en toute sécurité. Un cabanon de style arcachonnais ajoute une touche authentique et fonctionnelle.

Située à proximité des espaces boisés parfaits pour les balades et de la piste cyclable qui fait le tour du Bassin, cette maison est un havre de paix pour les amoureux de la nature et de la qualité de vie.

Enfin, pour une consommation énergétique optimisée, cette maison est équipée de dix panneaux photovoltaïques, un chauffage réversible gainable et d'une prise de recharge pour véhicules électriques.

N’attendez plus pour découvrir ce bien d’exception !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 600 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Claudia SIMOES, Tél. : 06 25 89 74 93, E-mail : claudia.simoes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 148 137

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
39kWh/m².an1*kgCO₂/
m².an
AiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2022) :

Minimum : 362€ / an
Maximum : 489€ / an

Ce bien vous est proposé par

Claudia Simoes – Andernos-Les-Bains – 33510 – Conseiller SAFTI

Claudia Simoes

Andernos-Les-Bains (33510)

13 biens en portefeuille

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