Benoît DUVAL Safti vous propose : Magnifique Maison Neuve de Plain-Pied Située dans un charmant village à environ 30 kilomètres de Pau et une vingtaine de minutes d'Orthez, cette superbe maison neuve de plain-pied offre un cadre de vie paisible et agréable. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 113 m² - Grand jardin de 2000 m² - Deux terrasses dont une orientée au sud Pièces principales : - Grande pièce de vie lumineuse avec double exposition - 4 grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing - Salle de bain avec douche et baignoire - Garage attenant - Vue : Vue dégagée Points forts : - Très faible coût énergétiques - Pompe à chaleur Air/Air triple service - Calme : Située dans un environnement tranquille, idéal pour se détendre et profiter de la nature. - Espace extérieur : Grand jardin parfait pour les activités en plein air, le jardinage ou simplement se relaxer. - Confort moderne : Maison neuve avec des finitions de qualité, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. - Accès proche de l'autoroute Accompagnement possible pour vos démarches administratives. Cette maison est une opportunité rare et elle n'attend plus que vous!!! Ne tardez pas, contactez-moi au 06.61.62.24.88 dès maintenant pour planifier votre visite!!! Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n’étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît DUVAL, Tél. : 0661622488, E-mail : benoit.duval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 439394974

Charmante maison située sur le plateau d’Artix, sur une parcelle de 700 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec accès à une véranda, une cuisine donnant sur le jardin, ainsi qu'un garage avec possibilité de transformation en suite parentale. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres confortables et d'une salle d'eau. A l'extérieur vous trouverez également 2 dépendances de 15 et 7m2. Possibilité d'acheter une parcelle de terrain supplémentaire. Cette maison spacieuse et lumineuse offre un cadre de vie idéal pour une famille. Ne manquez pas cette opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 228 975 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clément CARON, Tél. : 0631561489, E-mail : clement.caron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 881 833 040

A 24 km de Pau près d Artix dans le village de Casteide Cami vous serez séduit par cette jolie maison mitoyenne parfaitement isolée exposée plein sud en duplex et rénovée de 110m2 avec superbe vue sur la chaîne des Pyrénées, elle est composée de 4 chambres spacieuses à l étage avec placards, salle de bain avec douche et baignoire, toilettes séparées en RDC et à l étage, cellier, séjour fluide et lumineux avec sur cuisine ouverte, superbe terrasse de 10m2 environ plein sud, jardin de 200m2 plein sud et abri de jardin. Proche de la ville de Pau et des commerces de proximité de Casteide Cami, environnement calme et verdoyant. Aucuns terrains constructibles autour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 167 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marjorie PALLANCHER, Tél. : 06 16 52 18 68, E-mail : marjorie.pallancher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 853 211 217

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