Maison à vendre à AUCH de 210m²448 000 €
Réf 1337803
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 210 m²
Maison
210m²
6
4
2
2
2 500m²
5
Individuel
Le point fort de cette maison
130m2 pour la maison de 2009, 80m2 pour l'extension de 2016, toutes les deux en plain pied.
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 210 m²
Superbe maison contemporaine dotée d'une vue imprenable aux portes d'Auch
À seulement 7 minutes d’Auch, direction 2x2 voies, cette villa contemporaine s’élève sur un terrain de 2500 m², offrant une vue panoramique et imprenable sur la campagne environnante. Nichée dans un environnement privilégié, elle allie tranquillité et proximité d'Auch, avec un voisinage discret à 20 mètres, garantissant une intimité préservée. Les pièces de vie, lumineuses et ouvertes, ainsi que les terrasses judicieusement aménagées, prolongent les espaces intérieurs vers un horizon dégagé, véritable tableau naturel.
La propriété se compose de deux habitations distinctes, pensées pour offrir à chacun indépendance et confort. La maison principale, érigée en 2009, se voit magnifiquement complétée par une extension contemporaine ajoutée en 2016. Chaque unité dispose d’un accès extérieur indépendant, donnant directement sur le jardin et sa vue apaisante. Un double garage, à la fois pratique et sécurisé, répond aux attentes d’un stationnement fonctionnel.
Le charme du lieu est sublimé par un chêne majestueux, par des murets de pierres sèches, et un puits qui ajoutent une dimension authentique et intemporelle à cette propriété.
Côté confort, le système de chauffage par pompe à chaleur garantit une performance énergétique optimale et un intérieur agréable en toute saison.
Cet agencement unique, entre espaces partagés et indépendance totale, ouvre la voie à de multiples projets : résidence principale, maison familiale avec espace pour invités, ou encore conciliation de vie privée et professionnelle. Les terrasses, quant à elles, invitent à des moments de détente, en parfaite harmonie avec l’environnement.
Cette villa est une opportunité rare d’allier design contemporain, élégance simple et cadre naturel d’exception. Une invitation à un art de vivre privilégié.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 448 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Edith BARRIO, Tél. : 06 76 27 52 89, E-mail : edith.barrio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 529 255 424
La propriété se compose de deux habitations distinctes, pensées pour offrir à chacun indépendance et confort. La maison principale, érigée en 2009, se voit magnifiquement complétée par une extension contemporaine ajoutée en 2016. Chaque unité dispose d’un accès extérieur indépendant, donnant directement sur le jardin et sa vue apaisante. Un double garage, à la fois pratique et sécurisé, répond aux attentes d’un stationnement fonctionnel.
Le charme du lieu est sublimé par un chêne majestueux, par des murets de pierres sèches, et un puits qui ajoutent une dimension authentique et intemporelle à cette propriété.
Côté confort, le système de chauffage par pompe à chaleur garantit une performance énergétique optimale et un intérieur agréable en toute saison.
Cet agencement unique, entre espaces partagés et indépendance totale, ouvre la voie à de multiples projets : résidence principale, maison familiale avec espace pour invités, ou encore conciliation de vie privée et professionnelle. Les terrasses, quant à elles, invitent à des moments de détente, en parfaite harmonie avec l’environnement.
Cette villa est une opportunité rare d’allier design contemporain, élégance simple et cadre naturel d’exception. Une invitation à un art de vivre privilégié.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 448 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Edith BARRIO, Tél. : 06 76 27 52 89, E-mail : edith.barrio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 529 255 424
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anBi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1620€ / an
Maximum : 2240€ / an
Ce bien vous est proposé par
Edith Barrio
Auch (32000)
37 biens en portefeuille
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