Maison à vendre à AUCH de 126m²215 000 €

** ATTENTION - COUP DE CŒUR ASSURÉ **

Très belle maison de rue idéalement placée en hypercentre d'Auch.

Cette maison entièrement rénovée avec beaucoup de goût offre un cadre de vie accueillant et chaleureux.

Dès l'entrée, vous serez complètement charmé par les volumes : Les pièces de vie sont très spacieuses (plus de 20m² chacune) : salle à manger, salon avec insert granulés Ravelli (2018) et très belle cuisine (Les cuisines de Maud - 2020) qui donne directement accès à la terrasse et à l'espace extérieur.

Depuis l'entrée également, on monte à l'étage par un très bel escalier et on trouvera : une première chambre de 20m² qui peut facilement être divisée pour créer une 3? chambre (cloison à créer), un WC, des placards, un dressing de près de 8m², une première salle d'eau récente (2022) et un espace type suite parentale avec une salle de bain récente (douche, baignoire et double vasque) ainsi qu'une chambre avec une très jolie vue.

L'extérieur n'est pas en reste avec ses deux terrasses, son jardinet et sa cave fermée : Une pointe de verdure et de tranquillité en plein cœur de la ville.

Vous l'aurez compris, c'est un bien rare sur le marché auscitain et qui offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et convivial.
Cette coquette maison conviendra à tout type de profil : solo, duo ou famille ! Idéale, elle saura séduire par son agencement, sa rénovation de qualité, sa décoration très soignée et son emplacement privilégié sur Auch.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 215 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie CAZENEUVE, Tél. : 0612402496, E-mail : stephanie.cazeneuve@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 804 409 175