Maison à vendre à AUCH de 160m²218 000 €

Située à Auch, cette belle maison offre un emplacement central où tous les services et commerces sont accessibles facilement. L'exposition sud de la maison et le salon traversant font d’elle une maison résolument lumineuse en toutes saisons !

À l'extérieur, la maison s'étend sur un terrain de 553m² clôturé, avec un jardin arboré sans vis à vis et un puits.

À l'intérieur, la maison de 160m² se répartit sur deux niveaux. Le rez-de-jardin abrite un double garage, un atelier, une pièce lumineuse idéale pour devenir une salle de jeux ou un atelier de bricolage. Un évier et une chambre sont également au rez de chaussée.

Proposant une architecture aux lignes épurées, un escalier mène à l’étage où se trouvent les pièces de vie. Actuellement , vous y trouverez une entrée généreuse, un grand séjour de 40m² avec cheminée et poêle à bois, cuisine, un bureau, trois chambres, une salle de bain avec baignoire et des toilettes séparées. Les portes en bois, les hauts plafonds et les planchers en excellent état sont autant d’éléments dont vous pourrez vous inspirer pour une rénovation originale et authentique.

Les combles isolés, le chauffage central aux granulés et le chauffe eau solaire tout neuf assurent le confort. Des travaux de mises aux normes électricité sont à prévoir. Les fenêtres sont en simple vitrage avec survitrage.

Le branchement au tout à l’égout vient d’être réalisé. Taxe foncière 2187€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 218 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 207 600 €
Honoraires charge acquéreur : 10 400 € soit 5,01 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Edith BARRIO, Tél. : 06 76 27 52 89, E-mail : edith.barrio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 529 255 424