Maison à vendre à AUBORD de 194m²455 000 €

Vous recherchez une maison spacieuse et dotée de belles prestations ?
Découvrez cette charmante villa de 194 m², située dans un quartier calme et paisible, à proximité des commerces et des écoles.
Un cadre de vie idéal
Édifiée sur un terrain de 645 m², cette villa en R+1 offre de grands espaces de vie et un confort optimal. Dès l’entrée, vous serez séduit par son salon-séjour chaleureux, prolongé par une grande véranda idéale pour profiter de la lumière naturelle en toute saison. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, saura répondre aux besoins des amateurs de gastronomie.
Le rez-de-chaussée comprend également une pièce atelier, un bureau, ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes.
À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre belles chambres, dont une suite parentale offrant intimité et confort.
Cette villa dispose de nombreux atouts pour votre bien-être :

Piscine 8x4 m, parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis
Panneaux photovoltaïques, pour une meilleure maîtrise de votre consommation énergétique
Garage, offrant un espace de stationnement sécurisé
Ne manquez pas cette opportunité rare !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette belle demeure.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 455 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique BOISSON, Tél. : 07 82 89 18 55, E-mail : angelique.boisson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 409 579 364