Maison à vendre à AUBIN de 114m²173 000 €
Réf 1336997
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 114 m²
Maison
114m²
5
3
1
3
4 597m²
10
Électrique individuel
1940
Le point fort de cette maison![thumbsup](https://cdn.safti.fr/site-public-safti-fr/057b6541eb21a45be4d40dfbb3df780063bf4c35/assets/images/thumbsup.png)
Beau parc et terrasse de 40 m²
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 114 m²
Maison en pierre sur grand parc à 2 km du centre ville.
Cette maison en pierre, est située à Aubin (12110) 2 km du centre ville de Decazeville. Nichée dans un parc arboré, planté d’arbres fruitiers avec un coin potager, cette propriété bénéficie d'un environnement verdoyant. Il est aisé de stationner plusieurs véhicules sur le terrain.
À l'intérieur, la maison de 114 m² présente une cuisine/salle à manger, un salon avec bureau et 3 chambres, une salle de bains. Les points forts de ce bien sont la grande terrasse de 40 m² idéalement placée avec son barbecue, et le grand sous-sol comprenant 2 garages de 20 m² environ chacun, avec chacun sa porte basculante indépendante, 2 celliers et 1 atelier de bricolage. Les 3 toilettes réparties sur les trois niveaux assurent le confort des résidents. La maison est équipée de doubles vitrages, de climatisation, de volets PVC et d'un assainissement collectif. Chauffage réversible + poêle à bois dans le salon. Terrain clôturé.
Cette maison allie charme de l'ancien et confort contemporain, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel pour toute la famille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 173 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cathy SABY, Tél. : 0673870899, E-mail : cathy.saby@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 347 780 728
À l'intérieur, la maison de 114 m² présente une cuisine/salle à manger, un salon avec bureau et 3 chambres, une salle de bains. Les points forts de ce bien sont la grande terrasse de 40 m² idéalement placée avec son barbecue, et le grand sous-sol comprenant 2 garages de 20 m² environ chacun, avec chacun sa porte basculante indépendante, 2 celliers et 1 atelier de bricolage. Les 3 toilettes réparties sur les trois niveaux assurent le confort des résidents. La maison est équipée de doubles vitrages, de climatisation, de volets PVC et d'un assainissement collectif. Chauffage réversible + poêle à bois dans le salon. Terrain clôturé.
Cette maison allie charme de l'ancien et confort contemporain, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel pour toute la famille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 173 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cathy SABY, Tél. : 0673870899, E-mail : cathy.saby@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 347 780 728
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1710€ / an
Maximum : 2379€ / an
Ce bien vous est proposé par
![Cathy Saby – Aubin – 12110 – Conseiller SAFTI](https://photo.safti.fr/agents/public/minisite/petit/photo_16665.jpeg)
Cathy Saby
Aubin (12110)
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