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Maison à vendre à ATTIGNAT de 197m²485 000 €

Attignat - 01340

Réf 1365856

Aperçu de cette maison à vendre de 8 pièces et 197 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
197m²
Pièces :
8
Chambres :
6
Salles de bain :
3
Toilettes :
2
Terrain :
1 501m²
Stationnements inclus :
4
Chauffage :
Géothermique individuel
Année de construction :
1750

Le point fort de cette maisonthumbsup

Quiétude, Rénovation, Volumes atypiques, Charme de l'ancien, Géothermie, Proximité des services et axes routiers


Description de cette maison à vendre de 8 pièces et 197 m²

Ferme rénovée à Attignat

A deux pas du village, au cœur de la campagne, cette ferme entièrement rénovée est d'une grande qualité. Sur deux niveaux, elle se compose: au rdc: d'une cuisine américaine aménagée et semi équipée, d'un grand séjour salon avec cheminée, surplombé par une vaste mezzanine , une suite parentale avec une chambre , une petite mezzanine, un dressing, une salle de bains douche. Enfin deux autres chambres, une salle de douche, un WC complètent ce niveau avec en annexe un garage et chaufferie géothermie.
A l'étage par une escalier à colimaçon: trois chambres, une salle de douche WC, un dégagement, une salle de jeux et bureaux.
En extérieur, un autre garage et un abri d'environ 65m²sur un terrain clos d'environ 1500m² avec portail électrique et visiophone comprenant une cour et un jardin. L'ensemble structure l'environnement immédiat de cette propriété. Bourg en Bresse, sa gare et les autoroutes sont à quelques minutes seulement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 485 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BAUCHET, Tél. : 0609941974, E-mail : christophe.bauchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 404013088

A deux pas du village, au cœur de la campagne, cette ferme entièrement rénovée est d'une grande qualité. Sur deux niveaux, elle se compose: au rdc: d'une cuisine américaine aménagée et semi équipée, d'un grand séjour salon avec cheminée, surplombé par une vaste mezzanine , une suite parentale avec une chambre , une petite mezzanine, un dressing, une salle de bains douche. Enfin deux autres chambres, une salle de douche, un WC complètent ce niveau avec en annexe un garage et chaufferie géothermie.
A l'étage par une escalier à colimaçon: trois chambres, une salle de douche WC, un dégagement, une salle de jeux et bureaux.
En extérieur, un autre garage et un abri d'environ 65m²sur un terrain clos d'environ 1500m² avec portail électrique et visiophone comprenant une cour et un jardin. L'ensemble structure l'environnement immédiat de cette propriété. Bourg en Bresse, sa gare et les autoroutes sont à quelques minutes seulement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 485 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BAUCHET, Tél. : 0609941974, E-mail : christophe.bauchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 404013088

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
165kWh/m².an5*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2290€ / an
Maximum : 3170€ / an

Ce bien vous est proposé par

Christophe Bauchet – Peronnas – 01960 – Conseiller SAFTI

Christophe Bauchet

Peronnas (01960)

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