2 Maisons à vendre, ATHIS-MONS (91200)

Maison de 80m² environ à Athis-mons plateau - 3 ou 4 chambres avec jardin et sous-sol total
Située dans un quartier pavillonnaire d'Athis-Mons, recherché pour son calme et son parc, cette charmante maison vous offre un cadre de vie agréable à proximité des écoles, commerces essentiels et transports en commun.
Vous pourrez profiter d'un environnement pratique et convivial, avec notamment l'école privée Saint-Charles à 1.6km, l’école Jules Ferry à 500m, des crèches ainsi que des lignes de bus à quelques minutes à pied desservant facilement la ville et ses environs et l'accès rapide au T7 et la ligne 14 (Gare de Lyon à 20 mn).
A l’extérieur, le jardin, orienté sud, est un véritable havre de paix avec :
• Une piscine hors sol, parfaite pour se détendre en été.
• Un abri de jardin pratique pour le rangement.
• Une pergola pour profiter des repas en extérieur à l’abri du soleil
Cette maison, élevée sur un sous-sol total semi-enterré, offre de nombreux atouts pour toute la famille. Elle se compose de :
• Au rez-de-chaussée : une cuisine fonctionnelle, une salle d’eau avec WC, deux chambres, ainsi qu’un séjour pouvant s’ouvrir sur une troisième pièce actuellement aménagée en chambre donnant accès au jardin.
• À l’étage : deux chambres mansardées avec de grands espaces de rangement.
• Au sous-sol : un accès direct au jardin, une buanderie, une chaufferie, un espace de stockage et une grande pièce de vie polyvalente qui pourra servir de salle de jeu, bureau, espace professionnel ou transformé en studio pour le bonheur de vos ados.
Cette maison combine confort, fonctionnalité et potentiel d’aménagement pour s’adapter à vos besoins. N'attendez plus pour venir découvrir ce bien qui offre un cadre de vie idéal pour une famille !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 315 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Rose BONTE, Tél. : 06 80 54 58 88, E-mail : marierose.bonte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 523 239 069

Belle maison T5 meulière de 110 m2 habitables
QUARTIER VAL D’ATHIS – GARE DE JUVISY – Emplacement idéal pour cette belle meulière d’environ 110 m2 habitables (190 m2 au sol) : vous êtes à moins de 10 minutes à pied de la station RER C & D Juvisy, des commerces et des écoles tout en étant au calme !
La maison se compose d’un vaste plateau d’environ 54 m2 avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-salle à manger très lumineux, de 3 chambres spacieuses, d’une salle de bains avec douche, baignoire, double vasque et WC.
Les combles ont été aménagés en une pièce polyvalente, idéale comme 4e chambre, comme bureau ou pour le rangement.
Au rez-de-jardin, vous trouverez un atelier de 16 m2 avec fenêtres pouvant facilement être transformé en chambre, une salle d'eau avec WC et un coin buanderie.
Vous aurez une place de stationnement dans le garage et une à l'extérieur, sur la parcelle.
Le jardin arboré de 475 m2 offre un espace extérieur agréable, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
Des panneaux solaires permettent, via un contrat de revente, de couvrir les dépenses annuelles en énergie.
Laissez-vous séduire par cette belle maison à la décoration soignée et très bien entretenue : contactez-moi pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 430 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Carine LEMAIRE, Tél. : 0680740706, E-mail : carine.lemaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 948 493 986