A vendre à Athies-sous-Laon, maison de 100m² sur sous sol complet (78m²) Idéalement située dans une commune prisée, cette maison lumineuse et traversante offre un cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée, découvrez une pièce à vivre lumineuse de 28m² avec un insert a granulés, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain avec douche et une chambre. A l'étage, deux chambres et un palier modulable en bureau ou dressing avec rangements. A l'extérieur, profitez d'un terrain clos de 605m², avec chalet en bois, bassin et deux terrasses pour savourer les beaux jours. Sous-sol complet, trois places de parking, et tout le confort dans un secteur recherché. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 153 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dorian DIAS, Tél. : 0634424731, E-mail : dorian.dias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 933849457

Située à Marchais (02350), cette maison en pierre T5 offre un cadre de vie authentique dans un environnement campagnard paisible. La commune, caractérisée par sa quiétude et son charme rural, séduit par sa proximité avec la nature tout en restant à portée des commodités essentielles. Marchais bénéficie également d'une atmosphère conviviale et d'une belle harmonie entre tradition et modernité, offrant ainsi un cadre de vie agréable pour ses habitants. Cette charmante propriété de 140 m², érigée sur un terrain de 241 m², se compose de 5 pièces dont 3 chambres spacieuses à l'étage. Au rez-de-chaussée, on découvre une entrée accueillante, une cuisine aménagée, une salle à manger, un séjour chaleureux avec cheminée, une salle de bain, un WC et une buanderie pratique. L'étage offre un palier de 28 m² idéal pour divers usages. La cour et la grange adjacente permettent de stationner 2 véhicules, ajoutant ainsi une dimension pratique appréciable à cette demeure pleine de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 166 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline LEMERCIER, Tél. : 0671734122, E-mail : pauline.lemercier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 948 968 896

Belle bâtisse en pierres du 19ème siècle d'une superficie de 250m2 dotée: entrée, vaste salon, salle à manger, cuisine équipée, arrière-cuisine, chambre, buanderie, remise, et 2 toilettes. L'étage dessert un palier faisant office de bureau, 3 grandes chambres et toilette. Côté extérieur une pergola, une jolie dépendance aménagée en pièce de loisir munie d'une cuisine équipée, d'une arrière cuisine avec four à pizza et wc. (poêle à granulés) Sur le fond du jardin un immense garage double de 90m2 avec son atelier. Le tout érigé sur 960m2 de terrain clos et arboré d'arbres fruités et d'un puits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 282 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sebastien FELZINGER, Tél. : 0675438534, E-mail : sebastien.felzinger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 437 579 626

Sur la commune d'Athies-sous-Laon, à moins de 6 kilomètres de Chambry, cette jolie maison allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort du moderne! L'entrée chaleureuse vous mènera soit jusqu' à la pièce de vie lumineuse et cocooning à la fois, équipée d'un poêle à pellets récent, soit jusqu'à l'irréprochable cuisine entièrement aménagée ET équipée dans un état proche du neuf! Le rez-de-chaussée vous offre également une chambre à la déco neutre et apaisante et son dressing attenant, mais aussi une salle d'eau avec sa douche et sol en Travertin plus une vasque très tendance. Une partie buanderie se cache derrière la verrière style industriel! L'étage vous propose deux belles chambres avec dressing pour l'une et rangement pour l'autre, toutes deux au parquet d'origine. Une salle bain avec baignoire et vasque. Vous trouverez un toilette à chaque étage. Les combles vous réservent quant à eux , une belle surprise! La terrasse balcon est un véritable plus qui complète l'espace extérieur, comportant un espace pelouse, un espace goudronné et une partie gravillonnée puis enfin... un bassin d'agrément. Le garage à la porte motorisée est entièrement carrelé! Une partie atelier attenante, et une cave s'ajoutent à ce bel ensemble... Une visite s'impose non? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie DEWULF, Tél. : 0629946038, E-mail : nathalie.dewulf@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 987646734

Cette maison ancienne d'environ 153m2 secteur Coucy-les -Eppes cherche ses nouveaux propriétaires. Elle dispose en rez-de -chaussée d'une entrée, d'une cuisine de plus de 21m2, d'un séjour lumineux d'environ 35m2 avec possibilité de remettre un insert dans la cheminée existante, d'une salle de bain avec baignoire, douche et wc. L'étage propose trois chambres entre 13m2 et 26 m2 chacune, une seconde salle de bain avec wc. Grenier, cave , jardin et dépendances complètent cette propriété située dans une commune avec école maternelle et primaire, ramassage scolaire pour le collège et le lycée (bus RTA ). ***TOUTES LES FENETRES VIENNENT D ETRE PASSEES EN PVC DOUBLE VITRAGE DONC SOUS GARANTIE*** Coucy-les -Eppes est l'une des rares communes privilégiées à être encore desservie par le train (LAON/REIMS)... N'attendez plus et venez vous rendre compte par vous même des volumes et du potentiel que vous offre cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 151 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie DEWULF, Tél. : 0629946038, E-mail : nathalie.dewulf@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 987646734

Située dans la commune de Festieux (02840), cette maison rénovée de 160 m² offre un cadre de vie paisible et familial. D'un terrain de 335 m², elle bénéficie d'un environnement calme, à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Festieux se distingue par ses paysages verdoyants et sa qualité de vie agréable, tout en offrant un accès rapide à divers commerces et établissements scolaires. Cette maison impressionnante comprend 8 pièces, dont 4 chambres lumineuses et 2 salles de bain modernes. Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon ouvert sur la cuisine, une suite parentale avec salle de douche, un bureau et une lingerie. À l'étage, on retrouve 2 chambres supplémentaires, une salle de bain (baignoire et douche), et un spacieux palier idéal pour un espace de travail. Un garage de 30m2, une dépendance de 80 m², une cour, un jardin et une terrasse de 90 m² complètent cet ensemble sans travaux à prévoir. Avec un chauffage au sol électrique, cette maison offre un confort moderne dans un cadre serein. Des photos pourront vous donner des idées d'aménagement. Plus plus d'informations me contacter au plus vite !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tifanie BRISTIEL, Tél. : 06 49 41 17 78, E-mail : tifanie.bristiel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 840 461 305

Bien atypique que ce chalet en bois situé sur le secteur Veslud-Parfondru, axe Laon-Reims. Vous y découvrirez une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, superficie supplémentaire avec cette véranda chauffée de 12m2, bureau (pouvant faire office de chambre) salle de douches et toilette. L'étage dessert un grand palier ainsi qu'une belle chambre. Le sous-sol fait office de garage, laverie et buanderie. Sur l'extérieur, une terrasse sous pergola, chalet bois, nombreuses places de parking, le tout sur une très belle parcelle close et arborée de 1170m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 147 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sebastien FELZINGER, Tél. : 0675438534, E-mail : sebastien.felzinger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 437 579 626

7 Maisons à vendre, ATHIES-SOUS-LAON (02840)

Maison - 4 pièces - 100m²

Maison - 5 pièces - 140m²

Maison - 7 pièces - 250m²

Maison - 5 pièces - 126m²

Maison - 4 pièces - 153m²

Maison - 8 pièces - 160m²

Maison - 3 pièces - 72m²

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