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Maison à vendre à ASTAFFORT de 105m²247 000 €

Astaffort - 47220

Réf 1104298

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 105 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
105m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
553m²
Année de construction :
1960

Le point fort de cette maisonthumbsup

Cette demeure, rénovée avec finesse et élégance, est désormais prête à accueillir ses nouveaux occupants

Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 105 m²

Maison rénovée 5 pièces 105m² et dépandances

À 20 minutes d'Agen, cette maison rénovée avec soin, située dans un village dynamique, offre un cadre de vie paisible et agréable. D'une surface habitable de 105 m², elle comprend en RDC, une cuisine équipée, un séjour lumineux de 42 m², cellier, buanderie, wc et garage de 40 m2. A l'étage trois chambres de 9.5m², 13 m² 9.5m² et une salle de bain 7 m². Système de chauffage central au gaz de ville avec chaudière à condensation neuve. Deux garages indépendants de 17 m² et 41 m² compléte le bien. Le jardin clôturé de 553 m², offre un espace extérieur sécurisé et charmant. Une opportunité exceptionnelle pour un confort de vie optimal.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 247 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Pierre SÉMEILLON, Tél. : 06 20 19 65 26, E-mail : jeanpierre.semeillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 403 409 105

À 20 minutes d'Agen, cette maison rénovée avec soin, située dans un village dynamique, offre un cadre de vie paisible et agréable. D'une surface habitable de 105 m², elle comprend en RDC, une cuisine équipée, un séjour lumineux de 42 m², cellier, buanderie, wc et garage de 40 m2. A l'étage trois chambres de 9.5m², 13 m² 9.5m² et une salle de bain 7 m². Système de chauffage central au gaz de ville avec chaudière à condensation neuve. Deux garages indépendants de 17 m² et 41 m² compléte le bien. Le jardin clôturé de 553 m², offre un espace extérieur sécurisé et charmant. Une opportunité exceptionnelle pour un confort de vie optimal.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 247 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Pierre SÉMEILLON, Tél. : 06 20 19 65 26, E-mail : jeanpierre.semeillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 403 409 105

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
233kWh/m².an49*kgCO₂/
m².anDiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1540€ / an
Maximum : 2140€ / an

Ce bien vous est proposé par

Jean-Pierre Sémeillon – Agen – 47000 – Conseiller SAFTI

Jean-Pierre Sémeillon

Agen (47000)

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Jean-Pierre Sémeillon
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