Grange à vendre commune d’Aspin Aure Située à 2 kms d’Arreau, sur la route du col d’Aspin, isolée sans l’être, dans un environnement calme et boisé . Ce bien est idéal pour un pied à terre en Vallée d’Aure. Possibilité revenus locations saisonnières. Sur la base d'une ancienne grange, ce bien a fait l'objet d'une reconstruction totale en 1989. Charpente traditionnelle - escalier en Orme massif - Cheminée en pierres de Montousé (65) et poutre chêne équipée d'une vitre escamotable type insert qui assure un chauffage de qualité et rapide pour toute la grange - RDC : Pièce principale avec cheminée, ouverte sur cuisine. SDB, cellier et toilettes séparés. - 1er étage: palier qui dessert 3 chambres dont 2 avec une fenêtre en plus d'un vélux. Surface environ 105m² - 82 m2 loi Carrez Aménagements complémentaires très récents réalisés en 2021: Mur en pierre sur le chemin accès et terrasse devant la grange. Terrain d'environ 2681m² délimité en partie basse par un ruisseau d'Aspin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent BIELSA, Tél. : 06 15 33 27 93, E-mail : laurent.bielsa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 429231376

Maison située dans le village de montagne d’Aulon, réputé pour son dynamisme et sa qualité de vie. A l’écart des pôles touristiques, elle vous assurera une vie authentique que se soit pour une résidence principale ou pour une résidence secondaire. Situé sur le haut du village, cette maison d’une surface d’environ 154 m2, 112 m2 Carrez sans vis à vis, bénéficie d’un point de vue exceptionnel. Construite en 1990 - le gros oeuvre à été réalisé par l’entrepris Mûr de Sarancolin. Les murs sont en Siporex ce qui permet d’assurer une très bonne isolation thermique. Elle à été conçu en tant que résidence principale, elle est donc fonctionnelle pour qui souhaite s’installer rapidement. Selon vos exigences, des travaux d’amélioration sont possibles et ainsi la mettre à votre goût. RDC: Cuisine ouverte sur salon + 2 chambres + WC + cellier 1 er Etage : Grand pallier + 3 chambres + 1 pièce de 7 m2 + SDB Chauffage bois (Poele Invictus) conçu pour chauffer l’intégralité de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 368 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent BIELSA, Tél. : 06 15 33 27 93, E-mail : laurent.bielsa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 429231376

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