Maison à vendre à ASNIERES-LA-GIRAUD de 245m²325 000 €
Réf 1371799
Aperçu de cette maison à vendre de 8 pièces et 245 m²
Maison
245m²
8
6
2
2
575m²
2
Bois individuel
1940
Le point fort de cette maison
Maison familiale au style authentique charentais, avec de nombreux rangements pratiques et astucieux et des accès séparés à l'étage
Description de cette maison à vendre de 8 pièces et 245 m²
L’alliance du charme de l’ancien et du confort moderne.
Située à seulement 5 km de Saint-Jean-d'Angély, à 20 minutes de Saintes et 25 minutes de Cognac, cette propriété bénéficie d’un cadre paisible tout en étant proche des commerces et écoles.
Le terrain de 575 m² offre un jardin à aménager, un espace de stationnement, une terrasse ainsi qu’une dépendance de 50 m² à réhabiliter, idéale pour un atelier ou une extension.
Cette grande charentaise rénovée vous séduira par sa façade en pierre, ses espaces atypiques et son confort moderne.
Au rez-de-chaussée, une vaste entrée mène à la pièce de vie conviviale avec insert et sa cuisine ouverte. Un salon chaleureux ainsi qu’une grande pièce polyvalente, parfaite pour un bureau ou un espace de loisirs, invitent à la détente. Une chambre, une grande salle de bain et des WC séparés complètent ce niveau.
À l’étage, vous trouverez cinq chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’un WC indépendant. Un grenier aménageable est également accessible depuis le bureau.
Confortable avec son chauffage central à granulés et son double vitrage, cette propriété conviendra parfaitement pour une grande famille ou un projet de chambres d’hôtes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 325 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Magali MOLLET, Tél. : 0642547350, E-mail : magali.mollet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 930936299
Le terrain de 575 m² offre un jardin à aménager, un espace de stationnement, une terrasse ainsi qu’une dépendance de 50 m² à réhabiliter, idéale pour un atelier ou une extension.
Cette grande charentaise rénovée vous séduira par sa façade en pierre, ses espaces atypiques et son confort moderne.
Au rez-de-chaussée, une vaste entrée mène à la pièce de vie conviviale avec insert et sa cuisine ouverte. Un salon chaleureux ainsi qu’une grande pièce polyvalente, parfaite pour un bureau ou un espace de loisirs, invitent à la détente. Une chambre, une grande salle de bain et des WC séparés complètent ce niveau.
À l’étage, vous trouverez cinq chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’un WC indépendant. Un grenier aménageable est également accessible depuis le bureau.
Confortable avec son chauffage central à granulés et son double vitrage, cette propriété conviendra parfaitement pour une grande famille ou un projet de chambres d’hôtes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 325 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Magali MOLLET, Tél. : 0642547350, E-mail : magali.mollet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 930936299
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1820€ / an
Maximum : 2530€ / an
Ce bien vous est proposé par
Magali Mollet
La Jarrie (17220)
1 bien en portefeuille
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