Situé à 25 minutes de l’agglomération Rémoise et 1h15 de la région parisienne, sur la commune de Asfeld avec tous commerces,écoles,collèges,médecins...Maison de plain-pied avec 3 chambres, entrée,bureau,une belle pièce de vie de 65m²,cuisine suivie d'une belle terrasse faisant jonction avec la piscine couverte et chauffée de 120m². Un loft de 93m², des dépendances de 200m² environs, garage 5 voitures ,l'ensemble sur un terrain de 8710 m² entièrement clos. il y a un énorme potentiel pour de futurs projets activités professionnels, loisirs ( gites,élevage,culture bio,etc..) Vidéo visite drone sur demande A DÉCOUVRIR SANS TARDER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fatiha KADEM, Tél. : 06 34 25 39 56, E-mail : fatiha.kadem@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 530 414 226

Située dans un lotissement des années 1980 dans un quartier très calme, cette maison de plain-pied lumineuse et spacieuse est idéale pour une famille en recherche de zénitude. Dans la commune vous retrouverez des commodités telles que boulangerie, pharmacie, pole scolaire, pole médicale, parc pour enfant .... Situé à 10 km d'asfeld ou d'autres commodités vous attendent, bureau de tabac, carrefour market, collège .... Vous profiterez d'un environnement calme et verdoyant, parfait pour les amoureux de tranquillité. Construite en 1982 sur une parcelle de 671 m2, cette maison de plain-pied se constitue comme telle: A votre arrivée, une entrée avec placard, une cuisine à aménager, donnant sur une pièce de vie de 29 m2. Un coin nuit dessert, 3 chambres. Une salle de bain ainsi que des toilettes complètent ce bien. Vous disposez d'un garage de 33 m2 accompagné d'une cave et d'une mezzanine pour du stockage. Vous profiterez d'un espace terrasse d'environ de 20 m2 pour vos moments de repas extérieur et d'un beau jardin clos. Isolation extérieure faite y a 2 ans. A visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 167 490 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 157 440,6 € Honoraires charge acquéreur : 10 049,4 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle GUIHARD, Tél. : 0627314033, E-mail : christelle.guihard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 984461970

Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied construite en 2011, située dans un environnement paisible, sans aucun vis-à-vis direct, et offrant une magnifique vue dégagée sur les champs. Dès l’entrée, un placard intégré apporte un espace de rangement pratique. Vous serez séduit par le vaste double séjour baigné de lumière, où une cuisine ouverte entièrement équipée crée un espace convivial et moderne. Côté nuit, la maison dispose de trois belles chambres, dont deux équipées d’une climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année. Pour compléter l’ensemble, un poêle à granulés assure un chauffage économique et chaleureux. À l’extérieur, une superbe terrasse bien exposée vous permettra de profiter pleinement du cadre naturel environnant. Le tout repose sur un sous-sol total, comprenant un garage double, idéal pour stationner vos véhicules et bénéficier d’un espace de stockage supplémentaire. Cette maison est idéale pour un premier achat ! Un véritable coup de cœur à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas FESCOURT, Tél. : 06 29 18 25 20, E-mail : thomas.fescourt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 898 352 554

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