Située à Arnas, cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. La maison s'érige sur un terrain de 3000 m², offrant la possibilité d'extensions et même d'installer une piscine. Les places de parking, le double garage, l'atelier, le sous-sol complet et le grenier aménagé sont des atouts non négligeables pour les besoins en espace de rangement et de stationnement des futurs propriétaires. A l'intérieur, ce bien de 95 m² se compose de 2 chambres, d'une cuisine, d'un salon/salle à manger et d'une salle de bains. Les 2 toilettes ajoutent une commodité supplémentaire. Les pièces offrent un cadre de vie confortable, idéal pour une famille. L'aménagement intérieur met en avant la praticité et le potentiel d'évolution de cette demeure, invitant à laisser libre cours à l'imagination pour la personnaliser selon les besoins individuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent CHATELIER, Tél. : 0695574529, E-mail : florent.chatelier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Villefranche-Tarare sous le numéro 511 219 453

Située à 5mn de l'accès autoroute et du centre de Villefranche S/S, sur la commune d'Arnas, venez découvrir cette maison des années 1950 d'une superficie de 129m2 aux multiples possibilités d'aménagement. Sur un terrain plat de 4089m2, vous bénéficierez d'un écrin de verdure, entre autre, d'arbres fruitiers. Des dépendances, une cave enterrée et une cour complètent ce bien. Des travaux sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent CHATELIER, Tél. : 0695574529, E-mail : florent.chatelier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Villefranche-Tarare sous le numéro 511 219 453

Située à Limas (69400), cette maison entièrement rénovée bénéficie d'un emplacement privilégié proche des commerces, de l'autoroute et de la gare SNCF, offrant ainsi un cadre de vie pratique et dynamique. A l'extérieur, le bien dispose d'un terrain de 600 m² avec un garage double, une véranda et un sous-sol aménageable. Les matériaux de qualité, les volets électriques et l'alarme assurent confort, sécurité et modernité à cette maison aux finitions soignées. À l'intérieur, cette maison de 153 m² offre un espace de vie généreux comprenant 4 chambres, dont une suite parentale, salle de bain à l'étage et 3 wc. L'aménagement fonctionnel s'associe au confort avec un souci du détail, offrant un cadre de vie chaleureux et accueillant pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 459 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent CHATELIER, Tél. : 0695574529, E-mail : florent.chatelier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Villefranche-Tarare sous le numéro 511 219 453

Située à Villefranche-sur-Saône (69400), cette maison jumelée en copropriété bénéficie d'un environnement dynamique, parfait pour une famille. Proche des établissements scolaires, des commerces et des axes routiers, elle donne un accès pratique à toutes les commodités. Avec son exposition est-ouest, sa terrasse et son jardin de 50m² , elle offre un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Cette maison de 96m² comprend au RDC, un hall d'entrée avec rangements et toilettes, une grande pièce de vie avec cuisine équipée, ouverte sur le séjour de presque 40m2, à l'étage, 3 grandes chambres avec placards intégrés, idéales pour une famille. Une spacieuse salle de bain, avec baignoire et toilettes, vient compléter ce niveau. Disposant de la climatisation dans toutes les pièces, elle est équipée de la fibre. Elle possède également un garage et une place de stationnement extérieure. Vous l'aurez compris , cette maison sera idéale pour offrir à votre famille un environnement quotidien confortable et pratique. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 85 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia BARRUEL, Tél. : 06 25 21 08 37, E-mail : laetitia.barruel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE-TARARE sous le numéro 834 500 332

À Gleizé, à proximité immédiate de Villefranche, cette maison conçue par un architecte, se distingue par son design moderne, ses volumes généreux et sa luminosité remarquable. Au sous-sol, vous trouverez un double garage, un grand cellier, une buanderie, une immense salle de jeux, une salle de bain, et une chaufferie. À l’étage, une belle entrée avec placard dessert une cuisine équipée, une salle à manger conviviale avec cheminée, et un vaste salon baigné de lumière, ouvrant sur un balcon de 15 m² orienté sud-est. Quatre chambres et une salle de douche complètent cet espace de vie fonctionnel, idéal pour une famille. À l'extérieur, un grand jardin arboré de 1300 m² offre un cadre parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. La localisation est idéale, avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces, écoles, et services essentiels, offrant une qualité de vie urbaine très appréciable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory MOREAUD, Tél. : 06 19 59 43 97, E-mail : gregory.moreaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 420 669 095

A cinq minutes du centre de Villefranche sur Saône, sur un terrain de 1170 m², cette maison dispose de 4 places de parking. Son extérieur bien entretenu offre un bel espace pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. À l'intérieur, sur une surface habitable de 115 m², vous trouverez une cuisine, un séjour et un WC séparé au rez-de-chaussée. Le premier étage se compose de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Enfin, le dernier niveau propose un grenier aménageable avec une salle d'eau. Un garage, un atelier et une cuisine d'été complète cette offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory MOREAUD, Tél. : 06 19 59 43 97, E-mail : gregory.moreaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 420 669 095

C’est au centre de Villefranche que se trouve, cette maison de 110m2 des années 60, proche de toutes les commodités et des accès autoroutiers. Construite sur une grande parcelle soigneusement paysagée et clôturée, vous serez conquis par l’espace du jardin et la belle piscine sécurisée. La pièce de vie est pleine de lumière et complètement ouverte sur la terrasse, la piscine et le beau jardin grâce de grandes baies vitrées. De plain pied, cette maison familiale offre le confort de 4 chambres, dont 2 donnant sur le jardin par des portes vitrées. La cuisine est indépendante, et donne également sur la terrasse. Le sous sol de 90m2 avec un garage , 2 caves ,et une chaufferie, vous permettra d’aménager un bel atelier, une buanderie et de grands espaces de stockage. Le terrain de 1650m2 . Un beau potentiel pour cette maison à rénover, proche de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia BARRUEL, Tél. : 06 25 21 08 37, E-mail : laetitia.barruel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE-TARARE sous le numéro 834 500 332

7 Maisons à vendre, ARNAS (69400)

Maison - 3 pièces - 95m²

Maison - 6 pièces - 129m²

Maison - 5 pièces - 153m²

Maison - 4 pièces - 96m²

Maison - 7 pièces - 133m²

Maison - 4 pièces - 115m²

Maison - 5 pièces - 110m²

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