Maison à vendre à ARGIS de 70m²180 000 €

Située sur la hauteur du village d'Argis (01230), cette charmante maison de 70 m2 bénéficie d'un environnement paisible au cœur des montagnes du Bugey , idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité . La présence d'une terrasse et de balcons permet de profiter pleinement du grand jardin de 1719 m², offrant un espace extérieur convivial et propice à la détente. Le stationnement n'est pas en reste avec un garage, un abri voiture et une place de parking couverte, assurant praticité et sécurité pour les véhicules.

L'extérieur soigné de la maison s'accompagne d'un intérieur chaleureux et fonctionnel avec des pierres apparentes et des poutres procurant une sensation de petit cocon . Le rez-de-chaussée propose un salon/salle à manger lumineux avec mezzanine, une cuisine , trois chambres dont deux avec balcon offrant une vue panoramique sans vis à vis, une salle d'eau avec WC plus un WC indépendant. Quant au sous-sol, il abrite un garage, une cave.
Ce bien est équipé d'une chaudière gaz, ballon thermodynamique, travaux effectués en 2022 ainsi que d'un poêle à bois.

A 5 mn de la gare de Tenay, 20 mn d'Ambérieu en Bugey, 30 mn de Belley ,et 45 mn de Lyon via l'A42.
Venez visiter sans attendre ce petit havre de paix

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 180 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine FOULON, Tél. : 06 69 58 19 36, E-mail : delphine.foulon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 844 203 919