Maison à vendre à ARGENTAN de 71m²127 800 €
Réf 1444696
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 71 m²
Maison
71m²
5
2
1
1
189m²
2
Fuel individuel
1960
Le point fort de cette maison
Très bon locataire maison proche du centre-ville fort potentiel de location
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 71 m²
???? ne laissez pas passer cette opportunité l'investissement sur locataire en place
À VENDRE – Maison Investissement Locatif – 621 €/mois – Argentan (61200) – 127 800 € FAI
Vous recherchez un investissement rentable et sécurisé ? Découvrez cette maison vendue louée, offrant une rentabilité immédiate avec un loyer de 621 € par mois !
Les atouts de ce bien :
? Emplacement idéal : Située à Argentan, proche du centre-ville et dans un quartier très calme, cette maison offre un cadre agréable et recherché.
? Belle surface habitable : 71 m² (loi Carrez) bien agencés.
? Distribution fonctionnelle :
Rez-de-chaussée : Entrée, couloir, salle-salon lumineux, cuisine indépendante.
Sous-sol : Cave avec chaufferie.
Étage : 2 chambres confortables, une salle de bain et un débarras pratique.
? Extérieur agréable : Terrain de 189 m², parfait pour profiter des beaux jours.
? Garage spacieux : Idéal pour stationner et stocker du matériel.
? Faible taxe foncière : 976 € par an.
? Prix de vente : 127 800 € FAI (frais d’agence inclus).
Une opportunité parfaite pour un investisseur à la recherche d’un bien sans vacance locative et offrant un rendement immédiat !
? Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Gabriel Lepy – Conseiller immobilier SAFTI
? 06 99 19 80 19
? gabriel.lepy@safti.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 127 800 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Gabriel LÉPY, Tél. : 06 99 19 80 19, E-mail : gabriel.lepy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 848799896
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Les atouts de ce bien :
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? Belle surface habitable : 71 m² (loi Carrez) bien agencés.
? Distribution fonctionnelle :
Rez-de-chaussée : Entrée, couloir, salle-salon lumineux, cuisine indépendante.
Sous-sol : Cave avec chaufferie.
Étage : 2 chambres confortables, une salle de bain et un débarras pratique.
? Extérieur agréable : Terrain de 189 m², parfait pour profiter des beaux jours.
? Garage spacieux : Idéal pour stationner et stocker du matériel.
? Faible taxe foncière : 976 € par an.
? Prix de vente : 127 800 € FAI (frais d’agence inclus).
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Gabriel Lepy – Conseiller immobilier SAFTI
? 06 99 19 80 19
? gabriel.lepy@safti.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 127 800 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Gabriel LÉPY, Tél. : 06 99 19 80 19, E-mail : gabriel.lepy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 848799896
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anFi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2920€ / an
Maximum : 4000€ / an
Ce bien vous est proposé par
Gabriel Lépy
Roiville (61120)
6 biens en portefeuille
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