Maison à vendre à ARGENCES de 163m²359 000 €
Réf 1314088
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 163 m²
Maison
163m²
6
4
1
2
2 823m²
4
Bois individuel
1900
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 163 m²
Un cadre de vie EXCEPTIONNEL !
à VALAMBRAY (14370) .
5 minutes d'Argences / 4 minutes de la gare de Moult / 25 min de CAEN
Grégory GEFFROY, votre conseiller en immobilier SAFTI, vous présente cette charmante propriété située sur la commune de Valambray, à 5 minutes d'Argences et de ses nombreux commerces.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce à vivre et de sa cuisine ouverte pour un ensemble d'environ 40m², ainsi que d'une pièce de 20m² faisant actuellement office de salle à manger. Une buanderie et des WC indépendants viennent compléter l'ensemble.
A l'étage, quatre chambres de 11, 12, 17 et 20m² environ, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Côté extérieur, deux dépendances que vous pourrez réhabiliter suivant vos envies ainsi que deux garages accolés.
Cette propriété est unique de part son environnement et la beauté du paysage verdoyant qu'elle vous offrira ! Une cadre de vie paisible entouré d'une nature magnifique tout en étant proche de toutes commodités !
A visiter au plus vite !
ASPECTS TECHNIQUES :
- Fibrée
- Système de chauffage principal par poêle à granulés
- Menuiseries PVC double vitrage
- Volets roulants manuels
- Portail électrique
- Assainissement par fosse toutes eaux
Taxe foncière : 940€
ANNEXES / DEPENDANCES :
1ère dépendance : 28m²
2nde dépendance : 20m²
Garage 1 : 30m²
Garage 2 : 17m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 359 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Gregory GEFFROY, Tél. : 0661471555, E-mail : gregory.geffroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 838 092 526
5 minutes d'Argences / 4 minutes de la gare de Moult / 25 min de CAEN
Grégory GEFFROY, votre conseiller en immobilier SAFTI, vous présente cette charmante propriété située sur la commune de Valambray, à 5 minutes d'Argences et de ses nombreux commerces.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce à vivre et de sa cuisine ouverte pour un ensemble d'environ 40m², ainsi que d'une pièce de 20m² faisant actuellement office de salle à manger. Une buanderie et des WC indépendants viennent compléter l'ensemble.
A l'étage, quatre chambres de 11, 12, 17 et 20m² environ, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Côté extérieur, deux dépendances que vous pourrez réhabiliter suivant vos envies ainsi que deux garages accolés.
Cette propriété est unique de part son environnement et la beauté du paysage verdoyant qu'elle vous offrira ! Une cadre de vie paisible entouré d'une nature magnifique tout en étant proche de toutes commodités !
A visiter au plus vite !
ASPECTS TECHNIQUES :
- Fibrée
- Système de chauffage principal par poêle à granulés
- Menuiseries PVC double vitrage
- Volets roulants manuels
- Portail électrique
- Assainissement par fosse toutes eaux
Taxe foncière : 940€
ANNEXES / DEPENDANCES :
1ère dépendance : 28m²
2nde dépendance : 20m²
Garage 1 : 30m²
Garage 2 : 17m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 359 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Gregory GEFFROY, Tél. : 0661471555, E-mail : gregory.geffroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 838 092 526
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2240€ / an
Maximum : 3060€ / an
Ce bien vous est proposé par
![Gregory Geffroy – Potigny – 14420 – Conseiller SAFTI](https://photo.safti.fr/agents/public/minisite/petit/photo_17969.jpeg)
Gregory Geffroy
Potigny (14420)
57 biens en portefeuille
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