Maison à vendre à NARBONNE de 170m²449 000 €
Réf 1314282
Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 170 m²
Maison
170m²
7
5
3
4
865m²
6
Électrique individuel
2021
Le point fort de cette maison![thumbsup](https://cdn.safti.fr/site-public-safti-fr/057b6541eb21a45be4d40dfbb3df780063bf4c35/assets/images/thumbsup.png)
Entièrement rénovée en 2021, huisseries alu anthracite, clim gainable, ballon thermodynamique, panneaux solaires
Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 170 m²
Villa plain-pied, 170m2, 7P, studio, piscine et plus
Située à 20 minutes de Narbonne, non loin de toutes commodités, au calme et sans vis-à-vis, grande maison contemporaine de plain pied d'environ 170m2 avec tout le confort actuel et plus encore offrant un cadre de vie exceptionnel.
Cette villa de 7 pièces vous propose une pièce de vie spacieuse et lumineuse intégrant une cuisine américaine toute équipée, avec de grandes baies vitrées donnant accès à une très grande terrasse, la piscine et la cuisine d'été. L'espace nuit propose une suite parentale d'environ 20m2 avec son dressing et sa salle d'eau, 2 belles chambres et une salle de bain. Un bureau (pouvant faire office de chambre), un grand cellier et un studio indépendant avec pièce de vie, chambre et salle d'eau complètent ce bien d'exception.
Côté extérieur, vous serez séduit par sa grande terrasse, sa cuisine d'été, sa piscine avec volet de protection et pompe à chaleur, son grand garage avec sa terrasse de toit offrant une vue imprenable sur les vignes, un carpot pouvant accueillir un camping-car plus un autre véhicule et un grand terrain permettant de stationner plusieurs autres véhicules.
Coté prestations : double-vitrage avec volets roulants, ballon d'eau chaude thermodynamique, climatisation gainable, panneaux photovoltaïques, adoucisseur d'eau, alarme, fibre, piscine 7.5x3.5 avec volet de protection et pompe à chaleur, pool house, jacuzzi, garage, carpot, studio indépendant, terrain de pétanque.
Une pépite à vite venir découvrir !
Coup de coeur assuré !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 449 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique GARGUET-DUPORT, Tél. : 0666330766, E-mail : veronique.garguet-duport@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 911 960 532
Cette villa de 7 pièces vous propose une pièce de vie spacieuse et lumineuse intégrant une cuisine américaine toute équipée, avec de grandes baies vitrées donnant accès à une très grande terrasse, la piscine et la cuisine d'été. L'espace nuit propose une suite parentale d'environ 20m2 avec son dressing et sa salle d'eau, 2 belles chambres et une salle de bain. Un bureau (pouvant faire office de chambre), un grand cellier et un studio indépendant avec pièce de vie, chambre et salle d'eau complètent ce bien d'exception.
Côté extérieur, vous serez séduit par sa grande terrasse, sa cuisine d'été, sa piscine avec volet de protection et pompe à chaleur, son grand garage avec sa terrasse de toit offrant une vue imprenable sur les vignes, un carpot pouvant accueillir un camping-car plus un autre véhicule et un grand terrain permettant de stationner plusieurs autres véhicules.
Coté prestations : double-vitrage avec volets roulants, ballon d'eau chaude thermodynamique, climatisation gainable, panneaux photovoltaïques, adoucisseur d'eau, alarme, fibre, piscine 7.5x3.5 avec volet de protection et pompe à chaleur, pool house, jacuzzi, garage, carpot, studio indépendant, terrain de pétanque.
Une pépite à vite venir découvrir !
Coup de coeur assuré !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 449 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique GARGUET-DUPORT, Tél. : 0666330766, E-mail : veronique.garguet-duport@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 911 960 532
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anAi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 567€ / an
Maximum : 767€ / an
Ce bien vous est proposé par
![Véronique Garguet-Duport – Narbonne – 11100 – Conseiller SAFTI](https://photo.safti.fr/agents/public/minisite/petit/photo_20789.jpeg)
Véronique Garguet-Duport
Narbonne (11100)
25 biens en portefeuille
Je souhaite être recontacté