Situé dans un village calme à quelques kilomètres de Vermenton, 20min d'Avallon, 30min d'Auxerre, à 2h15 de Paris, accessible directement par le train (gare de Bercy), vous attend cette confortable maison de village avec cachet. Cette maison de 100m2 environ comprend au rez de chaussée une belle pièce de vie avec matériaux anciens agréable et lumineuse, avec accès à une petite terrasse, une cuisine, à l'étage un palier dessert 3 chambres, une salle d'eau, et un espace de rangement. Une grange, une cave et un terrain plat, agréable et entretenu de 1500m2 environ situées au bout d'un passage commun (juste avec une autre maison) complètent ce bien. Un accès direct en voiture est possible sur le terrain, avec la possibilité d'y faire un garage ou un carport. Chauffage central Fuel, Double vitrage, Assainissement collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck RIBOT, Tél. : 0760265729, E-mail : franck.ribot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 823 650 742

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