Maison à vendre à ARCHINGEAY de 101m²185 000 €
Réf 1257135
Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 101 m²
Maison
101m²
3
2
1
1
2 025m²
2
Électrique individuel
1895
Le point fort de cette maison
Pas de vis à vis, au calme, 101 m2 habitables environ, de beaux volumes, des dépendances , un jardin superbe, un lieu de vie exceptionnel!
Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 101 m²
Charme et authenticité pour cette belle maison charentaise
Bienvenue dans cette belle propriété charentaise nichée dans la campagne et les bois environnants, avec toutes les commodités à 10 mn (St savinien et St jean d'angely), 30 mn de Rochefort et de l'océan atlantique, 30 mn de Saintes, 1h de La Rochelle. Les bus pour les écoles sont à 3 mn à pied de la maison. Une situation idéale pour concilier vie professionnelle, vie personnelle, nature et loisirs.
La maison offre 101 m2 sur 2 niveaux, en rdc une grande cuisine, et un grand séjour avec une belle cheminée en pierre. A l'étage, 2 grandes chambres, WC et salle d'eau. Quelques rafraichissements seront à prévoir pour la rendre encore plus belle et confortable. La maison est plein sud.
Le toit est neuf (2018 et 2023) et accueille des panneaux solaires. Une éolienne (onduleur neuf), un puit (source), 2 toilettes sèches et une douche avec eau chaude à l'extérieur de la maison complètent les lieux pour une utilisation plus écologique et économique.
.
Le terrain de 2025m2 accueille de nombreuses dépendances (194m2 en tout sur un seul bloc) dont une en partie rénovée, offrant ainsi de nombreuses possibilités (garage, stockage, activité libérale, artistique, locatives..).
Venez la découvrir, une visite s'impose pour ne pas passer à côté! Contactez-moi !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 185 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : My NGUYEN, Tél. : 06 89 68 51 42, E-mail : my.nguyen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 912574217
La maison offre 101 m2 sur 2 niveaux, en rdc une grande cuisine, et un grand séjour avec une belle cheminée en pierre. A l'étage, 2 grandes chambres, WC et salle d'eau. Quelques rafraichissements seront à prévoir pour la rendre encore plus belle et confortable. La maison est plein sud.
Le toit est neuf (2018 et 2023) et accueille des panneaux solaires. Une éolienne (onduleur neuf), un puit (source), 2 toilettes sèches et une douche avec eau chaude à l'extérieur de la maison complètent les lieux pour une utilisation plus écologique et économique.
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Le terrain de 2025m2 accueille de nombreuses dépendances (194m2 en tout sur un seul bloc) dont une en partie rénovée, offrant ainsi de nombreuses possibilités (garage, stockage, activité libérale, artistique, locatives..).
Venez la découvrir, une visite s'impose pour ne pas passer à côté! Contactez-moi !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 185 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : My NGUYEN, Tél. : 06 89 68 51 42, E-mail : my.nguyen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 912574217
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1940€ / an
Maximum : 2625€ / an
Ce bien vous est proposé par
My Nguyen
Jarnac (16200)
9 biens en portefeuille
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