Maison à vendre à ARCACHON de 98m²898 000 €
Réf 1367528
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 98 m²
Maison
98m²
4
2
1
1
797m²
2
Électrique individuel
1970
Le point fort de cette maison
Bien unique / Calme / Exposition / Emplacement / Aucun travaux à faire / Agrandissement possible
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 98 m²
Maison au calme sur une belle parcelle de 800 m2 en plein coeur de l'Aiguillon
Rare, en plein cœur de l’Aiguillon, charmante maison typique du Bassin d'Arcachon, de plain-pied, de 98m2 comprenant l'habitation principale de 72m2 et sa dépendance de 26m2 sur un jardin paysagé de 797m2. La propriété vous permettra de placer vos véhicules en toute sécurité, dans son garage de 33m2 également rénové. Son exposition ouest/sud vous accueille par une entrée qui vous amène dans la pièce à vivre avec un bureau, puis dans une cuisine équipée. Côté nuit, 3 chambres dont une transformée en bureau, avec une salle d'eau et un wc indépendant. Pour votre confort, ce bien est complété par une pompe à chaleur.
Un emplacement idéal, proche des commerces à pied ou à vélo, entre nature et mer... Sur cette parcelle arboré, vous aurez la possibilité d'agrandir la maison soit 50% d'emprise au sol !
Parlons de votre projet et je me ferai un plaisir de vous accompagner...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 898 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle JEGOU, Tél. : 0760178488, E-mail : isabelle.jegou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 509 657 102
Un emplacement idéal, proche des commerces à pied ou à vélo, entre nature et mer... Sur cette parcelle arboré, vous aurez la possibilité d'agrandir la maison soit 50% d'emprise au sol !
Parlons de votre projet et je me ferai un plaisir de vous accompagner...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 898 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle JEGOU, Tél. : 0760178488, E-mail : isabelle.jegou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 509 657 102
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 770€ / an
Maximum : 1090€ / an
Ce bien vous est proposé par
Isabelle Jegou
Gujan-Mestras (33470)
27 biens en portefeuille
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