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Maison à vendre à APPRIEU de 30m²50 000 €

Apprieu - 38140

Réf 1030037

Aperçu de cette maison à vendre de 2 pièces et 30 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
30m²
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
1m²
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1900

Description de cette maison à vendre de 2 pièces et 30 m²

*** SOUS OFFRE D’ACHAT ***

*** TROP TARD ! SOUS OFFRE D’ACHAT ***

INVESTISSEURS, CE BIEN EST POUR VOUS :
Maison de village de 30m2 en duplex. Pas de copropriété.
RDC : 1 pièce avec coin kitchenette, 1 SDE avec WC
ETG : 1 chambre.
Travaux à prévoir : toiture, rénovation énergétique, rafraichissement intérieur. Les devis sont fournis sur demande : création assurée de déficit foncier.
Audit énergétique à disposition.
Idéal pour Airbnb ou location courte durée.
Données financières : vendu non loué, dernier loyer perçu en 2023 : 380€ HC, TF 155€, aucune charge de copropriété.
Rentabilité nette possible de 5,5% si mise en location longue durée jusqu'à 10% environ si mise en LCD !
A VOS CALCULATRICES !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 50 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Elvina EPINETTE, Tél. : 06 31 84 80 04, E-mail : elvina.epinette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 879 865 822

*** TROP TARD ! SOUS OFFRE D’ACHAT ***

INVESTISSEURS, CE BIEN EST POUR VOUS :
Maison de village de 30m2 en duplex. Pas de copropriété.
RDC : 1 pièce avec coin kitchenette, 1 SDE avec WC
ETG : 1 chambre.
Travaux à prévoir : toiture, rénovation énergétique, rafraichissement intérieur. Les devis sont fournis sur demande : création assurée de déficit foncier.
Audit énergétique à disposition.
Idéal pour Airbnb ou location courte durée.
Données financières : vendu non loué, dernier loyer perçu en 2023 : 380€ HC, TF 155€, aucune charge de copropriété.
Rentabilité nette possible de 5,5% si mise en location longue durée jusqu'à 10% environ si mise en LCD !
A VOS CALCULATRICES !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 50 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Elvina EPINETTE, Tél. : 06 31 84 80 04, E-mail : elvina.epinette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 879 865 822

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
395kWh/m².an142*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 760€ / an
Maximum : 1080€ / an

Ce bien vous est proposé par

Elvina Epinette – Chirens – 38850 – Conseiller SAFTI

Elvina Epinette

Chirens (38850)

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