Maison à vendre à ANGOULEME de 221m²310 000 €
Aperçu de cette maison à vendre de 9 pièces et 221 m²
Maison
221m²
9
8
2
3
288m²
Individuel
1900
Le point fort de cette maison
Investissement colocations
Description de cette maison à vendre de 9 pièces et 221 m²
Quartier St Gelais
A proximité du centre ville, au calme, maison de ville, atypique sur 4 niveaux.
L'entrée distribue un salon-salle à manger orientés sur le jardin et une cuisine.
Au premier étage 3 belles chambres et une salle d'eau
Au second 3 autres chambres, un coin bibliothèque et une seconde salle d'eau à terminer. (Évacuations en place).
Enfin, au niveau -1, une chambre avec sa salle d'eau donnant sur la terrasse et le jardin et une autre pièce à terminer d'aménager en chambre ou bureau donnant également sur une terrasse.
Un atelier, une buanderie et une trés grande cave 81m2.
La maison dispose d'un chauffage au sol électrique à tous les niveaux par pompe à chaleur, fenêtres double vitrage, VMC double flux, aspirateur centralisé, TAE, fibre.
Taxe foncière : 2872 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 310 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra LETARD, Tél. : 06 88 51 51 39, E-mail : sandra.letard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 953369675
L'entrée distribue un salon-salle à manger orientés sur le jardin et une cuisine.
Au premier étage 3 belles chambres et une salle d'eau
Au second 3 autres chambres, un coin bibliothèque et une seconde salle d'eau à terminer. (Évacuations en place).
Enfin, au niveau -1, une chambre avec sa salle d'eau donnant sur la terrasse et le jardin et une autre pièce à terminer d'aménager en chambre ou bureau donnant également sur une terrasse.
Un atelier, une buanderie et une trés grande cave 81m2.
La maison dispose d'un chauffage au sol électrique à tous les niveaux par pompe à chaleur, fenêtres double vitrage, VMC double flux, aspirateur centralisé, TAE, fibre.
Taxe foncière : 2872 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 310 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra LETARD, Tél. : 06 88 51 51 39, E-mail : sandra.letard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 953369675
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 3440€ / an
Maximum : 4710€ / an
Ce bien vous est proposé par
Sandra Letard
Soyaux (16800)
20 biens en portefeuille
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