Maison à vendre à ANGLIERS de 140m²350 000 €
Réf 1336629
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 140 m²
Maison
140m²
5
3
2
1
3 850m²
6
Fuel individuel
1900
Le point fort de cette maison
gros potentiel
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 140 m²
propriétée de caractère à renover, fort potentiel
Maison de caractère sur la charmante commune d'Angliers (17540) à 12min de La Rochelle et accès 2x2 voies rapide.
Bien avec un très gros potentiel.
140m² habitable immédiatement avec néanmoins des travaux a prévoir.
au rez de chaussé une entrée de 10m² dessert la cuisine de 18m² et le salon séjour de 32m², 2 chambres et une salle de bain.
à l'étage, un pallier de 20m² dessert une chambre et une salle de bain, ce pallier permet l’accès a un grenier non encore aménagé de 57m².
la maison dispose aussi de 180m² supplémentaires (greniers/garage) potentiellement habitables si aménagement de ces espaces.
Une grange/garage de 127m² accolée à la maison laisse imaginer pleins de possibilités.
Une annexe en dur de 60m², une annexe en dur de 12m².
le tout sur un terrain de 3850m² entièrement clos de murs en pierre sans vis a vis donnant sur la nature à perte de vue. divers arbres fruitiers, etc.
projet de rénovation et/ou division parcellaire possible.
très très fort potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 350 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Romain CHOLLET, Tél. : 0622918341, E-mail : romain.chollet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 980 213 169
Bien avec un très gros potentiel.
140m² habitable immédiatement avec néanmoins des travaux a prévoir.
au rez de chaussé une entrée de 10m² dessert la cuisine de 18m² et le salon séjour de 32m², 2 chambres et une salle de bain.
à l'étage, un pallier de 20m² dessert une chambre et une salle de bain, ce pallier permet l’accès a un grenier non encore aménagé de 57m².
la maison dispose aussi de 180m² supplémentaires (greniers/garage) potentiellement habitables si aménagement de ces espaces.
Une grange/garage de 127m² accolée à la maison laisse imaginer pleins de possibilités.
Une annexe en dur de 60m², une annexe en dur de 12m².
le tout sur un terrain de 3850m² entièrement clos de murs en pierre sans vis a vis donnant sur la nature à perte de vue. divers arbres fruitiers, etc.
projet de rénovation et/ou division parcellaire possible.
très très fort potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 350 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Romain CHOLLET, Tél. : 0622918341, E-mail : romain.chollet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 980 213 169
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anGi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 5850€ / an
Maximum : 7960€ / an
Ce bien vous est proposé par
Romain Chollet
Angliers (17540)
3 biens en portefeuille
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