Maison à vendre à ANGLES de 80m²259 000 €

Franck PETOT du réseau SAFTI vous propose en EXCLUSIVITÉ, sur la commune dynamique d'ANGLES (85750), à 10 minutes de la mer, cette maison individuelle sur sous-sol semi-enterré offrant de nombreuses possibilités d'aménagements.
Si vous recherchez un bien avec 4 chambres, cette maison est à retenir...

A l'étage :
Une entrée desservant
- 1 séjour-salon lumineux avec cheminée traditionnelle et accès à une grande terrasse de 25 m² avec vue sur le jardin,
- 1 cuisine aménagée et équipée avec un large plan de travail et un ilôt central,
- 2 chambres,
- 1 wc indépendant,
- 1 salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble double vasque,

Au niveau inférieur (rez-de-jardin):
- 1 buanderie avec point d'eau,
- 1 douche,
- 1 wc indépendant,
- 2 belles pièces pouvant faire office de chambres supplémentaires,
- 1 cave
- 1 grand garage.
Un seconde dépendance accolée à la maison permet d'entreposer toutes sortes de matériels...

A l'extérieur :
- 2 accès véhicules (de part et d'autre de la propriété) sur terrain (environ 1000m²) constructible et piscinable, voire divisible...
- 1 terrain de boules en bois de 21 m x 2.50 m
- 1 forage alimentant la maison ainsi que 5 points d'eau extérieurs

Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques
La Maison est équipée de la fibre optique.

Une visite s'impose! Appelez-moi au 07 88 64 44 24

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 259 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Franck PETOT, Tél. : 0788644424, E-mail : franck.petot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 523 900 090