Maison à vendre à ANGLEFORT de 135m²238 000 €

Venez découvrir cette charmante maison en pierre de 135 m2 située sur la Commune d'Anglefort.
Elle est composée de deux appartements de 55 et 80 m2.
L'appartement de 55 m2 se compose d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle de bains et WC au rez-de-chaussée ainsi qu'une cave de 20 m2.
A l'étage se trouvent deux chambres.
Cet appartement est loué jusqu'en 2026.
Le deuxième appartement de 80 m2 est libre, il se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle de bains avec WC.
A l'étage vous découvrirez deux chambres, un espace bureau, une salle de bains et WC séparé.
Un grenier d'environ 25 m2 permettrait d'augmenter la surface habitable.
Le gros oeuvre et la charpente sont en très bon état.
La maison est reliée à l'assainissement collectif.
Chauffage central par pompe à chaleur, menuiseries en double vitrage, la fibre optique est déjà dans la maison.
Vous pourrez également bénéficier d'un espace extérieur d'environ 150 m2.
Très bonne exposition Sud et Ouest, secteur très calme, bon ensoleillement, belle vue sur les montagnes de Savoie.
Idéal investisseur ou pour résidence principale . A 10 mn de Seyssel, 30 mn de Bellegarde et accès autoroute, 50 mn de Genève.
A visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 238 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean GIREL, Tél. : 06 43 13 02 04, E-mail : jean.girel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 888 912 797