Maison à vendre à ANGERS de 90m²260 000 €
Réf 1341220
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 90 m²
Maison
90m²
5
3
1
1
206m²
Gaz individuel
1930
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 90 m²
Maison de ville à 2 pas de la gare
C'est mon coup de cœur!
Située dans le quartier Lafayette/Eblé, cette maison de ville des années 30 offre un cadre de vie authentique à deux pas de la gare et des transports en commun.
D'une surface de 90 m2 répartis sur 2 niveaux, elle dispose au rdc d'un salon séjour lumineux de 20m2 ( équipé d'un poêle à bois) ouvert sur un espace bureau de 10m2 lui-même attenant à une pièce atelier de 6m2 ce qui offre un potentiel de pièce de vie de 35 m2! Un dégagement dessert un WC, une chambre sur parquet et une cuisine de 12 m2. Un escalier mène à l'étage qui propose 2 belles chambres sur parquet et une salle de bain. Une cave de 12 m2 complète l'ensemble. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison d'artiste bâtie sur une parcelle de 206m2 entièrement close. Vous êtes sensibles au charme de l'architecture d'époque, vous désirez un emplacement privilégié pour une vie citadine, vous souhaitez personnaliser votre futur "nid", alors ne manquez pas cette opportunité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 260 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle SIMONEL, Tél. : 07 76 70 75 88, E-mail : christelle.simonel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 842 354 326
Située dans le quartier Lafayette/Eblé, cette maison de ville des années 30 offre un cadre de vie authentique à deux pas de la gare et des transports en commun.
D'une surface de 90 m2 répartis sur 2 niveaux, elle dispose au rdc d'un salon séjour lumineux de 20m2 ( équipé d'un poêle à bois) ouvert sur un espace bureau de 10m2 lui-même attenant à une pièce atelier de 6m2 ce qui offre un potentiel de pièce de vie de 35 m2! Un dégagement dessert un WC, une chambre sur parquet et une cuisine de 12 m2. Un escalier mène à l'étage qui propose 2 belles chambres sur parquet et une salle de bain. Une cave de 12 m2 complète l'ensemble. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison d'artiste bâtie sur une parcelle de 206m2 entièrement close. Vous êtes sensibles au charme de l'architecture d'époque, vous désirez un emplacement privilégié pour une vie citadine, vous souhaitez personnaliser votre futur "nid", alors ne manquez pas cette opportunité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 260 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle SIMONEL, Tél. : 07 76 70 75 88, E-mail : christelle.simonel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 842 354 326
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anFi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1940€ / an
Maximum : 2670€ / an
Ce bien vous est proposé par
Christelle Simonel
Les Ponts-de-Cé (49130)
17 biens en portefeuille
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