Maison à vendre à ANDRESY de 185m²520 000 €
Réf 1397372
Aperçu de cette maison à vendre de 8 pièces et 185 m²
Maison
185m²
8
7
2
2
558m²
1
Gaz individuel
1958
Le point fort de cette maison
Grande maison familiale ou local professionnel /commerce dans un quartier très prisé
Description de cette maison à vendre de 8 pièces et 185 m²
Très proche RER A, Lignes L/J, écoles et commerces
Découvrez cette superbe maison familiale, idéalement située à moins de 10 minutes à pied des deux gares de Conflans Fin d’Oise avec accès direct à La Défense en 25 minutes (RER A) et Saint-Lazare en 25 ou 35 minutes (lignes J et L). Un emplacement parfait, très proche des écoles et des commerces pour une vie pratique et agréable au quotidien !
Vous serez séduit par son grand terrain plat : possibilité de garer 2 à 3 voitures devant, et à l’arrière, un jardin sans vis-à-vis, idéal pour les enfants et organiser de belles soirées entre amis.
Au rez-de-chaussée :
Une grande entrée accueillante, Un salon/salle à manger lumineux agrémenté d’une cheminée, 3 chambres ou espaces bureau selon vos besoins, Une cuisine équipée avec accès direct au jardin, Une lingerie, une salle de bain et des WC indépendants.
À l’étage :
Un grand plateau modulable, parfait pour un bureau ou une 8? chambre, 4 chambres spacieuses de 12 à 18 m², Une superbe salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, Des WC indépendants.
Grâce à son emplacement et ses généreux volumes, cette maison peut aussi être transformée en espace professionnel accueillant pour une activité libérale ou commerciale.
Ne passez pas à côté de cette opportunité rare alliant confort, praticité et cachet familial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 520 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 504 400 €
Honoraires charge acquéreur : 15 600 € soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie LE PEVEDIC, Tél. : 0608900072, E-mail : valerie.lepevedic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 904 406 147
Vous serez séduit par son grand terrain plat : possibilité de garer 2 à 3 voitures devant, et à l’arrière, un jardin sans vis-à-vis, idéal pour les enfants et organiser de belles soirées entre amis.
Au rez-de-chaussée :
Une grande entrée accueillante, Un salon/salle à manger lumineux agrémenté d’une cheminée, 3 chambres ou espaces bureau selon vos besoins, Une cuisine équipée avec accès direct au jardin, Une lingerie, une salle de bain et des WC indépendants.
À l’étage :
Un grand plateau modulable, parfait pour un bureau ou une 8? chambre, 4 chambres spacieuses de 12 à 18 m², Une superbe salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, Des WC indépendants.
Grâce à son emplacement et ses généreux volumes, cette maison peut aussi être transformée en espace professionnel accueillant pour une activité libérale ou commerciale.
Ne passez pas à côté de cette opportunité rare alliant confort, praticité et cachet familial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 520 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 504 400 €
Honoraires charge acquéreur : 15 600 € soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie LE PEVEDIC, Tél. : 0608900072, E-mail : valerie.lepevedic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 904 406 147
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2020€ / an
Maximum : 2780€ / an
Ce bien vous est proposé par
Valérie Le Pevedic
Andresy (78570)
18 biens en portefeuille
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