Maison à vendre à ANDERNOS-LES-BAINS de 90m²449 000 €
Réf 1408848
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 90 m²
Maison
90m²
4
2
1
2
448m²
Électrique individuel
1945
Le point fort de cette maison
Lumineuse- au Calme- Jardin sans vis-à-vis- beau potentiel
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 90 m²
Charmante Maison du bassin secteur Betey
Située dans la charmante ville côtière d'Andernos-les-Bains (33510), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier très recherché.
Proche des plages et des commerces, elle offre un cadre de vie agréable et dynamique, idéal pour profiter des attraits de la région.
L'extérieur comprend un jardin arboré, un atelier-garage, un grand carport pour deux voitures, et une spacieuse véranda chauffée de 27 m2, créant ainsi des espaces conviviaux et fonctionnels pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.
La maison de plain-pied sur 90 m2, s'ouvre sur un salon-séjour avec cheminée, d'environ 35 m2, deux grandes chambres, à l'étage des combles en partie aménagés, offrent un beau potentiel d'agrandissement pour un espace de vie confortable.
Le carport attenant offre également des possibilités d'extension de la surface habitable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 449 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 432 000 €
Honoraires charge acquéreur : 17 000 € soit 3,94 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Florence RENAUX, Tél. : 0630771178, E-mail : florence.renaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 949 162 275
Proche des plages et des commerces, elle offre un cadre de vie agréable et dynamique, idéal pour profiter des attraits de la région.
L'extérieur comprend un jardin arboré, un atelier-garage, un grand carport pour deux voitures, et une spacieuse véranda chauffée de 27 m2, créant ainsi des espaces conviviaux et fonctionnels pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.
La maison de plain-pied sur 90 m2, s'ouvre sur un salon-séjour avec cheminée, d'environ 35 m2, deux grandes chambres, à l'étage des combles en partie aménagés, offrent un beau potentiel d'agrandissement pour un espace de vie confortable.
Le carport attenant offre également des possibilités d'extension de la surface habitable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 449 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 432 000 €
Honoraires charge acquéreur : 17 000 € soit 3,94 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Florence RENAUX, Tél. : 0630771178, E-mail : florence.renaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 949 162 275
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2190€ / an
Maximum : 3000€ / an
Ce bien vous est proposé par
Florence Renaux
Andernos-Les-Bains (33510)
6 biens en portefeuille
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