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Maison à vendre à ANDERNOS-LES-BAINS de 85m²442 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 85 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
85m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
100m²
Chauffage :
Gaz collectif
Année de construction :
2017

Le point fort de cette maisonthumbsup

La localisation et le calme


Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 85 m²

Maison située en lisière de forêt

La charmante ville d'Andernos-les-Bains accueille cette maison T4 de 85m² construite en 2017. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des plages, cette propriété offre un cadre de vie paisible et agréable. Les habitants peuvent profiter de la douceur de vivre de cette station balnéaire réputée pour son dynamisme et ses activités nautiques.

Cette maison R+1 propose 3 chambres, 2 salles de bain, et 2 toilettes réparties sur ses 85m² habitables. Le jardin et le petit garage offrent un espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées.
Avec une surface de terrain de 56m², cette propriété conviendra parfaitement à une famille en quête d'un lieu de vie confortable et fonctionnel dans un environnement côtier très prisé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 442 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Charles-Antoine BARRÉ, Tél. : 06 59 78 76 95, E-mail : charlesantoine.barre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 893 451 484

La charmante ville d'Andernos-les-Bains accueille cette maison T4 de 85m² construite en 2017. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des plages, cette propriété offre un cadre de vie paisible et agréable. Les habitants peuvent profiter de la douceur de vivre de cette station balnéaire réputée pour son dynamisme et ses activités nautiques.

Cette maison R+1 propose 3 chambres, 2 salles de bain, et 2 toilettes réparties sur ses 85m² habitables. Le jardin et le petit garage offrent un espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées.
Avec une surface de terrain de 56m², cette propriété conviendra parfaitement à une famille en quête d'un lieu de vie confortable et fonctionnel dans un environnement côtier très prisé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 442 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Charles-Antoine BARRÉ, Tél. : 06 59 78 76 95, E-mail : charlesantoine.barre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 893 451 484

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
58kWh/m².an7*kgCO₂/
m².an
BiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 497€ / an
Maximum : 673€ / an

Ce bien vous est proposé par

Charles-Antoine Barré – Le Porge – 33680 – Conseiller SAFTI

Charles-Antoine Barré

Le Porge (33680)

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