Maison à vendre à AMILLY de 115m²189 000 €

Située dans le quartier de Viroy à Amilly (45200), proche de La Nivelle, cette maison offre un cadre de vie privilégié proche des commerces de La Chaussée. Les écoles et la gare SNCF (Paris-Bercy) se trouvent à moins de 3 km, facilitant le quotidien des habitants. Les axes routiers (RN7, D2060) et autoroutiers (A6, A77, A19) sont également rapidement accessibles.
À l'intérieur, cette maison de 115 m² environ propose un agencement confortable avec 5 pièces, dont 3 chambres.
Le rez-de-chaussée comprend un séjour et un salon avec plancher chêne, une grande cuisine avec carreaux de ciment, une salle de bains avec wc et une chambre. À l'étage, 2 chambres avec placards et un petit grenier aménageable.
Le sous-sol semi-enterré abrite plusieurs pièces offrant des espaces pratiques et fonctionnels pour les occupants : buanderie/chaufferie, salle de jeux ou bureau, remise, atelier et cellier.
La maison dispose également d'un garage, d'un appentis et d'une terrasse donnant sur un très beau jardin arboré sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 189 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia NOZIERES, Tél. : 07 69 70 45 58, E-mail : patricia.nozieres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 832 490 734