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Maison à vendre à AMBRIERES-LES-VALLEES de 73m²140 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 73 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
73m²
Pièces :
4
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Terrain :
1 266m²
Année de construction :
1940

Le point fort de cette maisonthumbsup

Maison de Maître, jardin privé, potager, tres joli jardin, drive privé et garage


Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 73 m²

Magnifique Maison de Maître a Ambrieres

Belle Maison de Maître - magnifiques hauts plafonds et bel escalier menant à deux étages. La maison a été en partie rénovée, tout en conservant autant que possible toutes les caractéristiques d'origine. La maison est lumineuse, avec une finition moderne, la cuisine est équipée, y compris un garde-manger très apprécié, et elle donne sur le jardin et le patio.
73 m2 habitables, les combles peuvent être aménagés en une autre pièce.
1266 m2 de jardin facile à entretenir, avec un confortable coin salon/barbecue privé, ainsi qu'un potager. Beaucoup d'espace de rangement dans les dépendances/remises à l'arrière/côté de la maison, ainsi qu'un garage. Il y a également une cave avec une buanderie. Accès facile à la piste cyclable et aux sentiers pédestres le long de la rivière.
Ambrières est idéalement située pour toutes les villes suivantes :
13min de Lassay-les-Châteaux
14 minutes de Gorron
23min de Mayenne
A 30 minutes de Bagnoles de l'Orne
DOIT ETRE VU.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 140 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Daniela WEISS, Tél. : 0643578373, E-mail : daniela.weiss@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 852 364 108

Belle Maison de Maître - magnifiques hauts plafonds et bel escalier menant à deux étages. La maison a été en partie rénovée, tout en conservant autant que possible toutes les caractéristiques d'origine. La maison est lumineuse, avec une finition moderne, la cuisine est équipée, y compris un garde-manger très apprécié, et elle donne sur le jardin et le patio.
73 m2 habitables, les combles peuvent être aménagés en une autre pièce.
1266 m2 de jardin facile à entretenir, avec un confortable coin salon/barbecue privé, ainsi qu'un potager. Beaucoup d'espace de rangement dans les dépendances/remises à l'arrière/côté de la maison, ainsi qu'un garage. Il y a également une cave avec une buanderie. Accès facile à la piste cyclable et aux sentiers pédestres le long de la rivière.
Ambrières est idéalement située pour toutes les villes suivantes :
13min de Lassay-les-Châteaux
14 minutes de Gorron
23min de Mayenne
A 30 minutes de Bagnoles de l'Orne
DOIT ETRE VU.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 140 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Daniela WEISS, Tél. : 0643578373, E-mail : daniela.weiss@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 852 364 108

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
654kWh/m².an191*kgCO₂/
m².an
GiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 3700€ / an
Maximum : 5050€ / an

Ce bien vous est proposé par

Daniela Weiss – Gorron – 53120 – Conseiller SAFTI

Daniela Weiss

Gorron (53120)

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