10 Maisons à vendre, AMBERIEU-EN-BUGEY (01500)

Produit rare clés en mains
Carole vous présente en exclusivité cette maison de 108 m² implantée sur un terrain clos et arboré de 549 m². Idéalement située à proximité de la gare, des lignes de bus et de l'autoroute, elle offre un cadre de vie paisible, à seulement 5 minutes du centre-ville et des écoles. Ses environs pratiques et accessibles en font un lieu idéal pour les familles ou les professionnels en quête de quiétude et de facilité de déplacement.

La maison, rénovée en 2017, présente une belle pièce de vie de 30 m² avec une cuisine ouverte de 15 m². Dotée d'une chambre parentale en rez-de-chaussée et de 1 à 2 chambres à l'étage, elle offre également la possibilité d'aménager une 4ème chambre. Le garage et le sous-sol de plus de 80 m², avec des pièces aménageables, complètent ce bien. Des volets roulants solaires, un plancher isolé et une chaudière au pellet apportent confort et économies d'énergie. Une opportunité rare sur Ambérieu en Bugey où vous n'avez qu'à poser vos valises.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 265 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Carole ALLEGRET, Tél. : 06 22 58 50 10, E-mail : carole.allegret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 537 613 960

Maison de plain-pied 3 chambres
SOUS-OFFRE ! Située dans la charmante commune d'Ambronay (01500) et bâtit sur une parcelle arborée et clôturée de 716 m², cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable et intime. Elle offre une belle superficie et un potentiel d'aménagement idéal pour une famille.

Elle se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec cheminée, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. La maison dispose de trois chambres, d’une buanderie, d’une salle de bain et d’un WC séparé.

À l’extérieur, une grande terrasse invite à la détente, tandis qu'un garage et un abri voiture, tous deux attenants à la maison, complètent l’ensemble pour un confort optimal.

Cette maison représente un véritable potentiel pour ceux qui souhaitent l’aménager selon leurs envies. Venez découvrir tout ce qu’elle peut offrir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 260 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 247 000 €
Honoraires charge acquéreur : 13 000 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémie ESTEBAN-PEREZ, Tél. : 06 12 72 23 77, E-mail : jeremie.esteban-perez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 889 282 083

Superbe longère en pierre du Bugey avec gîte attenant
Coup de coeur pour cette grande demeure familiale pleine de charme !

Située au pied du massif du Bugey sur la commune d'Ambronay classée "site patrimonial remarquable", à deux pas de l'autoroute (45 minutes de Lyon et 30 minutes de Bourg-en-Bresse), cette longère en pierre traditionnelle entièrement rénovée est proche de toutes commodités. On trouve à proximité de nombreux attraits touristiques ainsi que des randonnées pour les amoureux de la nature.

Derrière sa superbe façade en pierres se cache un jardin cosy arboré et clôturé d'environ 1340 m2 sans vis-à-vis. Il est organisé autour d'une magnifique piscine construite en 2018. Son pool-house et sa terrasse moderne vous invitent à la détente et à la convivialité lors des beaux jours.

La bâtisse comprend 12 pièces réparties sur une surface totale d'environ 305 m2 en deux niveaux, idéale pour une grande famille, ou bien un projet d’exploitation du gîte (information sur les revenus potentiels sur demande).

La partie principale de la bâtisse offre de très beaux espaces de vie sur environ 205 m2.
Au rez-de-chaussée, on entre par le grand séjour lumineux avec sa cuisine ouverte conçue dans un esprit authentique. Sa grande baie vitrée s'ouvre directement sur la piscine et sa terrasse.
Un salon chaleureux vous invite à cocooner près de la grande cheminée en pierre.
Une salle de bains, un cellier, une buanderie et un WC complètent également ce niveau.
A l'étage, un hall d'accueil distribue 4 chambres qui ont toutes leur charme, un bureau, un WC ainsi qu'une salle de bains.

L'autre partie de la bâtisse est actuellement utilisée pour la location d'un gîte d'environ 100 m2.
Elle offre une dépendance qui peut permettre de multiples possibilités.
Elle est meublée et composée d'une cuisine équipée, d'un salon, d'un séjour, d'un WC et d'une salle d'eau au rez-de-chaussée. A l'étage vous trouverez 3 chambres, un WC et une deuxième salle d'eau.

A noter également : un grand garage d'environ 46m2, un abri bois et un enclos.

Commodités : arrêt bus scolaire devant la maison.

Cette magnifique propriété ne demande pas de travaux particuliers, ayant été rénovée entre 2006 et 2022.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 495 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Axelle AUBERT, Tél. : 0670846659, E-mail : axelle.aubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 478488208

Jolie grande maison avec jardin au calme
Située à Saint-Denis-en-Bugey (01500), Carole Allegret vous propose en Exclusivité cette maison qui bénéficie d'un emplacement prisé offrant calme et sérénité. À seulement 5 minutes à pied des commerces locaux et des chemins de randonnée ses résidents profiteront d'une vie quotidienne facilitée. Le quartier propose un cadre de vie agréable, idéal pour les familles ou ceux en quête de tranquillité, tout en restant proche des commodités. La gare qui est à 5mn en voiture vous permettra d'accéder au centre de Lyon en 30 mn.

À l'extérieur, cette propriété comprend un garage et 2 places de parking extérieures, ainsi qu'un jardin aménagé orienté sud, offrant un espace extérieur paisible pour se détendre ou recevoir. La terrasse constitue un lieu idéal pour profiter des journées ensoleillées étant exposée plein Sud.

À l'intérieur, cette maison de 182 m² dispose de 7 pièces, dont 5 chambres, offrant amplement d'espace pour une famille. La chambre parentale se distingue par son dressing et sa salle d'eau attenante. Le chauffage au sol au Rdc et les radiateurs à l'étage ainsi qu'une sdb et une salle d'eau supplémentaire assurent un confort optimal.
Cet intérieur lumineux et fonctionnel saura satisfaire les besoins des résidents en quête d'un cadre de vie spacieux et bien aménagé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 375 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Carole ALLEGRET, Tél. : 06 22 58 50 10, E-mail : carole.allegret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 537 613 960