UNE EXCLUSIVITE Magali JOYE Joli pavillon individuel très bien entretenu en quartier résidentiel très calme, proche des écoles et commerces Venez découvrir ce pavillon d'env 95m2 hab sur une parcelle d'env 600m2 sur les hauts d’Allouagne Il se compose au rdc d'un couloir desservant d'un coté le salon, de l'autre la cuisine. La pièce de vie est carrélée et très lumineuse avec son exposition SUD sur le jardin. La cuisine est ouverte et équipée et permet un acces à la buanderie située au fond du garage. Wc au rdc. A l'étage: sur dalle béton, 3 chambres très spacieuses, une salle de bain ( douche et baignoire), et un WC indépendant. Combles. Un grande terrasse bétonnée, à carreler, Un beau Jardin exposé SUD, jardinet sur l'avant et parking privé 1v TF: 1060e Chaudière GDV à condensation récente - double V en pvc partout- Mini station Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali JOYE, Tél. : 0634471071, E-mail : magali.joye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 531 512 168

Située dans la charmante commune d'Allouagne (62157), cette maison bénéficie d'un cadre paisible, idéal pour les familles à la recherche d'un environnement calme. Proche des commerces locaux et des écoles, elle offre un équilibre parfait entre vie citadine et tranquillité rurale. Sur un terrain de 1012 m², cette propriété comprend de nombreuses places de parking sur la parcelle entièrement clôturé avec portails, offrant ainsi une grande praticité pour les propriétaires et leurs visiteurs. Construite en 1975, elle dispose d'un bel espace extérieur permettant de profiter pleinement des journées ensoleillées en toute intimité. À l'intérieur, cette maison à usage d'habitation offre une surface habitable de 158 m² dont 4 chambres spacieuses, possibilité d'une 5eme chambre au Rez de chaussée, Idéale pour accueillir une grande famille, elle offre un agencement fonctionnel et des pièces lumineuses favorisant le bien-être au quotidien. Une opportunité rare à ne pas manquer dans ce quartier prisé d'Allouagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie DEBUISELLE, Tél. : 0665515379, E-mail : valerie.debuiselle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 829 363 795

Située dans la charmante commune d'Allouagne (62157), Sur un terrain de 242 m², cette maison dispose d'un stationnement sur la parcelle et d'un garage, garantissant un stationnement aisé. d'une terrasse et d'une cave. Construite en 1981, elle offre une surface habitable de 117 m², en semi Plain-pied, elle dispose d'une pièce de vie confortable, une cuisine ouverte sur le séjour, un cellier, 2 belles chambres au rez-de-chaussée et d'un bureau pour accueillir confortablement toute la famille. Avec 2 toilettes, et une salle d'eau et une chaufferie, une mezzanine, une 3eme chambre à l'étage avec son point d'eau, le confort et la fonctionnalité sont au rendez-vous. L'intérieur de la maison dévoile des beaux espaces et bien agencés, propices à la convivialité. Les 3 chambres offrent des espaces de repos intimistes, Idéale pour une vie de famille épanouie, cette maison à usage d'habitation offre un cadre chaleureux et fonctionnel pour ses futurs propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie DEBUISELLE, Tél. : 0665515379, E-mail : valerie.debuiselle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 829 363 795

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