Maison à vendre à ALLONDRELLE-LA-MALMAISON de 107m²205 000 €

Marie-Élodie Mélard vous présente en exclusivité cette belle maison mitoyenne de 107m² implantée sur un terrain de 2,61 ares alliant cachet, confort et fonctionnalité, idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable.

Un intérieur convivial et lumineux, le rez-de-chaussée offre un vaste espace de vie, composé de :
- Un séjour/salle à manger de 26,84 m², agrémenté d’un poêle à bois, avec accès direct à la terrasse et au jardin offrant une vue dégagée sur la campagne.
- Une cuisine ouverte équipée de 15,80 m², idéale pour partager de bons moments en famille.
- Un cellier de 10 m², offrant la possibilité d’aménager une chambre supplémentaire.
- Une buanderie / chaufferie attenante de 3,8 m².
- Un WC séparé avec lave-mains.

À l’étage, vous trouverez :
- Une mezzanine de 15 m², parfaite pour un bureau, une salle de jeux ou un espace détente.
- Une salle de bain de 5 m², avec douche, vasque et parquet.
- Deux chambres de 9 et 13,7m².

Prestations et équipements:
- Toiture refaite en 2019 (sous garantie)
- Cave avec cuve à fioul
- Cabanon extérieur

Atouts supplémentaires:
- Accès direct à la terrasse et au jardin, offrant une vue dégagée
- Située à 9 km de Longuyon et Virton, et à 17 km de Longwy

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite au 06.34.25.22.05 ou Messenger !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 205 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Élodie MÉLARD PAGNONCELLI, Tél. : 06 34 25 22 05, E-mail : marieelodie.melard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 852 509 215