Située dans le charmant village d'Alleins, cette maison se démarque par son emplacement paisible dans un lotissement proche de toutes les commodités. Le terrain de 900 m² sans vis-à-vis offre un cadre extérieur soigné avec un jardin arboré et paysagé, un bassin et une piscine hors-sol neuve de 6x3, idéal pour se détendre en plein air. En plus de 5 places de parking, un double garage avec mezzanine complète les aménagements extérieurs. Cette maison climatisée de 135 m² habitables propose une distribution équilibrée sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux de 40m² environ avec poêle à bois, une cuisine semi-ouverte de 11m² entièrement équipée avec arrière-cuisine et accès direct dans le double garage, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un WC. À l'étage, on découvre un dégagement avec grand dressing de 6m², 3 chambres, une salle d'eau de 10m² avec toutes les arrivées pour accueillir une baignoire et des wc indépendants. Pour encore plus de confort, cette propriété dispose des prestations recherchées suivantes : vide sanitaire, forage avec pompe récente (2ans), fenêtres en PVC/double vitrage , porte d'entrée et volets neufs en alu, adoucisseur, ballon d'eau 300L récent, interphone et portail en fer forgé motorisé, portes de garage électriques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 530 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurine BOUTEILLE, Tél. : 06 61 78 19 96, E-mail : laurine.bouteille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 347 756 991

Proche du centre ville et des commerces, cette maison d’exception offre un potentiel habitable de 235m² avec une vue panoramique sur les Alpilles et le Luberon. L'entrée de la maison donne sur un salon magnifiquement voutée avec des tommettes en parfait état et des murs en pierre qui se marient à la perfection avec le bois et le fer forgé. A l'étage, nous retrouvons une cuisine dinatoire, un bureau et un séjour très lumineux d'environ 66m² avec une tour du XVIème siècle sur laquelle nous avons un toit terrasse d'environ 70m². Cette fortification séculaire, avec ses meurtrières à arquebuse, domine la vallée de la Durance par sa position géographique et sa prestance. Au dernier étage, deux chambres et une salle de bain. Deux pièces restent à aménager, une voutée d'environ 36m² pouvant accueillir deux chambres ou une suite parentale et une autre d'environ 27m². L'ensemble des huisseries est en double vitrage, climatisation réversible, plancher chauffant, toiture révisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 595 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe LOVISOLO, Tél. : 06 13 70 70 09, E-mail : jeanchristophe.lovisolo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 878 785 047

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