Maison à vendre à ALLAUCH de 195m²990 000 €

Nouveau Prix! Magnifique villa rénovée en pleine propriété! Climatisée et dotée d'une magnifique piscine, elle offre un cadre de vie agréable à ses habitants.
Magnifique terrasse en pierre d'Egypte pour profiter des belles journées ensoleillées, ainsi qu'un très grand garage et deux places de parking extérieures pour stationner aisément au sein de cette propriété sécurisée.
Construite en 1989, cette maison de 195 m² sur un terrain de 1040 m² séduit par sa magnifique rénovation faite avec goût et intelligence. Elle se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, idéales pour accueillir une grande famille. Les 2 toilettes et les 3 salles de bain offrent un confort optimal au quotidien.
Avec son jardin paysagé luxuriant et ses aménagements extérieurs soignés, cette propriété allie charme et fonctionnalité pour un cadre de vie des plus plaisants.
Suite parentale aux dimensions étonnantes (33m2), séjour et cuisine baignés de lumière.
La cheminée moderne avec sa vitre panoramique invite à la pause hivernale.
La cuisine d'été comporte un barbecue et un four à Pizza.
Buanderie, chaufferie, cave.
Tout a été extrêmement bien pensé et entretenu par des propriétaires particulièrement méticuleux, les matériaux ont été choisis avec soin, granit rose, pierre d'Egypte, stuco...
Piscine de 10X5m en liner armé, filtration traditionnelle à sable.
Double vitrage, volets roulants, alarme.
Classement énergique très performant.
Climatisation réversible et chauffage central!
2 cabanon de jardin agrémentent le jardin de rangement et de local technique.
La maison est construite sur vide-sanitaire.
Je dispose des plans, d'une visite virtuelle et d'une vidéo drone afin de vous immerger dans cette magnifique maison de charme à l'orée de la citée Phocéenne.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 990 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laureline BEAUVERGER, Tél. : 06 19 52 86 73, E-mail : laureline.beauverger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 901 527 192